Vente bar Licence IV à Paris Rive Gauche 267924 € ( N° 2593221,A)

Vente bar Licence IV à Paris Rive Gauche

Prix de vente

267 924€

Surface

45 m²

Montant au m²

5 954€/m²

Bar Licence IV – Paris Rive gauche À céder, établissement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, entre commerces de proximité, galeries, bureaux, établissements scolaires et pôles culturels.
L’environnement est dynamique et attire une clientèle variée tout au long de la journée : habitants du quartier, étudiants, professionnels et touristes. Le secteur bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun. Le bar, récemment rénové, offre un cadre chaleureux et fonctionnel, prêt à l’exploitation. Licence IV Capacité d’environ 40 places assises en salle Cave aménageable en sous-sol Loyer annuel : 40 800 € HT/HC Prix de cession FAI : 267 924 € Produit rare dans ce secteur. Dossier sur demande et présentation de projet exigée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 267924 € (5 953,87 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris 5e, Axe routier, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 267924 € (5 953,87 €/m²)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 18/01/2026

Référence CessionPME : 75-226139

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

3035 €/m² Prix bas

4795 €/m² Prix médian

7478 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Paris 5e

PARIS 5è
- BAR
- BRASSERIE
- TERRASSE
- LICENCE IV
- APARTEMENT

Située à quelques pas des hôpitaux Cochin et Val-de-Grâce, aux limites des 5ème, 6ème et 14ème arrondissements de Paris, cette petite brasserie bénéficie d'une localisation stratégique sur une grande artère très passante.
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Les points forts de l'affaire :
Emplacement ideal pour la limonade, l'after-work et happy-hour
Espace de vente efficace : Une salle fonctionnelle permettant une exploitation immédiate: environ 50m2 avec 52 couverts.
Linéaire de vitrine de 5m: Belle exposition sur une artère majeure assurant une publicité naturelle 24h/24.
Clientèle mixte : Fort pouvoir d'achat des résidents combiné au flux massif des centres de soins et universités.
Possibilité d'une grande terrasse estivale
Les caractéritiques:100m2 au total
Salle au RDC avec 52 couverts
Grand comptoir
Sanitaires, laboratoire de préparation avec chambre-froide et réserves au sous-sol
Terrasse de 10 places assises
Licence IV
Cuisine compacte avec extraction de 400
Un plus: Apartement de 42m2
Les chiffres:CA de 40K€ par mois
Loyer de 3000€
Bail commercial neuf
Cession: 535 000€ (frais d'agence inclus)

Avis de l'agent:
Idéal pour un concept de brasserie de quartier conviviale. Une affaire saine et des conditions financières cohérentes avec le marché actuel du secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur où les emplacements se libèrent peu.

Contact :

, spécialiste de la transaction de restaurants à Paris et en Île-de-France.
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