AV bar restaurant terrasses extraction à Paris 12

Pour cause de déménagement à l'étranger, cède un charmant bar restaurant en ANGLE, au FAIBLE LOYER, entièrement rénové, avec des TERRASSES permanente et estivale, une LICENCE 4 et une EXTRACTION 400

Situation : Bel Air
- Michel Bizot
Clientèle CSP+, résidentielle et professionnelle
(Derichebourg, RATP, Hôpital Trousseau, etc...)

1ère salle : 15 couverts
2nde salle : 22 couverts
Comptoir : LICENCE 4

TERRASSE permanente : 12 places
TERRASSE estivale : 40 places
Redevance totale : 1700 € /an

Cuisine : 6 m²
Chambre froide, piano, EXTRACTION 400
Cave réserve très saine de 22 m²

Faible LOYER : 750 € TTC /mois
Charges : 50 € /mois
Bail 3/6/9 : renouvelé en juin 2024

Eau : 90 € HT /mois
Gaz : 135 € HT /mois
Electricité : 230 € HT /mois
(chauffage électrique, radiateurs neufs)

ANGLE
- LOYER
- TERRASSES
- LICENCE IV
Une excellente affaire 4-en-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 3 380 € TVA, soit 172 380 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 100 € HT + 0 € TVA, soit 152 100 € TTC
Honoraires d'agence : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- 531188555