Vente FDC bar à cocktails à Paris dans le Marais
Prix de vente
435 000€
Surface
93 m²
Montant au m²
4 677€/m²
BAR A COCKTAIL
- COEUR DU MARAIS
- SECTEUR BEAUBOURG/RAMBUTEAU
Il y a des adresses qui font rêver. Celle-là existe vraiment.
En plein cœur du Marais, à quelques pas du Centre Pompidou et de la rue Rambuteau, ce bar à cocktails de 94m² a trouvé son rythme et sa clientèle — parisienne, internationale, exigeante et fidèle.
Un cadre contemporain et chaleureux, une ambiance qui donne envie de rester, et un concept 100% cocktails qui a fait ses preuves : pas de cuisine, une gestion sereine, de belles marges.
La salle est bien pensée — une soixantaine de personnes debout, 30 tabourets et mange-debouts pour ce petit côté intime qu'on adore dans les bons bars parisiens.
Licence IV, bail jusqu'en 2032. Tout est en ordre, tout est prêt.
Les chiffres :
CA 2023 et 2024 : 430 000€ — stable et solide
Loyer : 5 445€ HT + charges, cohérent pour le secteur
Cession : 435 000€ FAI
Les bonnes affaires dans le Marais, ça ne traîne pas longtemps. Si vous cherchez un lieu qui a déjà une vraie âme et un vrai public, et que vous avez envie de lui écrire un nouveau chapitre — c'est le moment.
Contact:
Rémy Kerba.
– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- COEUR DU MARAIS
- SECTEUR BEAUBOURG/RAMBUTEAU
Il y a des adresses qui font rêver. Celle-là existe vraiment.
En plein cœur du Marais, à quelques pas du Centre Pompidou et de la rue Rambuteau, ce bar à cocktails de 94m² a trouvé son rythme et sa clientèle — parisienne, internationale, exigeante et fidèle.
Un cadre contemporain et chaleureux, une ambiance qui donne envie de rester, et un concept 100% cocktails qui a fait ses preuves : pas de cuisine, une gestion sereine, de belles marges.
La salle est bien pensée — une soixantaine de personnes debout, 30 tabourets et mange-debouts pour ce petit côté intime qu'on adore dans les bons bars parisiens.
Licence IV, bail jusqu'en 2032. Tout est en ordre, tout est prêt.
Les chiffres :
CA 2023 et 2024 : 430 000€ — stable et solide
Loyer : 5 445€ HT + charges, cohérent pour le secteur
Cession : 435 000€ FAI
Les bonnes affaires dans le Marais, ça ne traîne pas longtemps. Si vous cherchez un lieu qui a déjà une vraie âme et un vrai public, et que vous avez envie de lui écrire un nouveau chapitre — c'est le moment.
Contact:
Rémy Kerba.
– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 435000 € (4 677,42 €/m²)
Honoraires : 35 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 400 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.75 %
Surfaces et longueurs
Surface de 93 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Paris 4e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 435000 € (4 677,42 €/m²)
Surface de 93 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : VF2308-PAN
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
3035 €/m²
Prix bas
4795 €/m²
Prix médian
7478 €/m²
Prix haut
