Vente restaurant du midi Noirmoutier-en-L'Ile 250000 € ( N° 2480034,A)

Vente restaurant du midi Noirmoutier-en-L'Ile

Prix de vente

250 000€

85-Bar-Restaurant-FDJ-PMU
- NOIRMOUTIER Restaurant du midi uniquement. Etablissement entièrement refait à neuf avec élégance. Passer la porte d'entrée de ce restaurant, c'est nécessairement avoir envie d'y rester. L'atmosphère y est très agréable . Fréquentation régulière et importante toute l'année. L'agencement et le matériel sont haut de gamme ! Ce Restaurant offre une capacité d'accueil de 100 couverts en salle intérieure et de 25 en terrasse très bien exposée. Chiffre d'Affaires 2024 supérieur à 540.000€. Bail neuf + loyer 2.480€ pro + Habitation F3 + Cour. Possibilité d'acquérir de très beaux murs. Etablissement au fort potentiel de développement grâce à sa situation géographique Exceptionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour une visite qui vous séduira.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 250000 €

Honoraires : 25 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 224 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Noirmoutier-en-l'Île, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 250000 €

Réactualisé le 16/02/2026

Référence CessionPME : RE-4297

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Restaurant

728 €/m² Prix bas

1265 €/m² Prix médian

2146 €/m² Prix haut

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Cédée pour départ en retraite
CA HT >500 000€ (bilan 31/12/2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.925741

mandat exclusif

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Le loyer mensuel de 1200€ TTC englobant le fonds de commerce et la maison d'habitation représente une opportunité financièrement avantageuse pour mener une activité commerciale tout en bénéficiant d'un lieu de vie confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 90 780 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 100 € HT + 0 € TVA, soit 80 100 € TTC
Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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