FDC bar tabac jeux à vendre dans la Périgord Blanc 67000 € ( N° 2486950,A)

FDC bar tabac jeux à vendre dans la Périgord Blanc

Prix de vente

67 000€

Surface

140 m²

Montant au m²

479€/m²

A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE BAR TABAC JEUX RESTAURANT...

Au cœur du Périgord blanc dans un village de la vallée de l Isle, proche de Mussidan très joli établissement mis a disposition par la commune

loyer: 300€/mois + 50€ LICENCE 4

Affaire très intéressante avec un énorme potentiel de développement...( joli Projet a proximité)

les commissions sont de plus de 25 ke

les autres chiffres vous seront communiqués sur simple demande ..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.902270

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 67000 € (478.57 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mussidan, Dordogne (24), Aquitaine

Prix de vente : 67000 € (478.57 €/m²)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 28/02/2026

Référence CessionPME : 340933409878

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

845 €/m² Prix bas

1466 €/m² Prix médian

3710 €/m² Prix haut

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Vente Bar - Brasserie - Tabac à Mussidan

Fonds de commerce Bar, Tabac, Française des Jeux situé sur un axe d'entrée-sortie de la commune, en face de la mairie et à proximité d'un parking public.

Cette affaire accueille plus de 200 clients par jour en moyenne et bénéficie d'un loyer mensuel hors taxes de 450€; elle est gérée depuis longtemps par les mêmes exploitants qui souhaitent la vendre pour profiter de la retraite.

Le chiffre d'affaires global a été de 122.000€ en 2024 dont 56.000€ en commissions tabac et jeux; ce niveau d'activité est évolutif car les exploitants actuels ont "levé le pied" ces dernières années.

En complément, un bel appartement d'environ 110m² situé au-dessus du commerce pourra être loué à l'acquéreur avec un loyer mensuel de l'ordre de 500€ en plus de celui du commerce.

D'autre part, la commune est actuellement classée en zone de revitalisation rurale (ZRR), offrant ainsi plusieurs avantages fiscaux notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans puis dégressive les 3 années suivantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.939482