AV bar brasserie tabac FDJ en commune agréable 95
- BAR BRASSERIE TABAC FDJ en angle, situé dans cette charmante commune du Val d'Oise réputée pour sa douceur de vivre. Magnifique établissement entièrement refait à neuf, ce BAR BRASSERIE TABAC FDJ compte 40 places à l'intérieur et environ 14 places en terrasse. Très belle visibilité grâce à sa façade en angle de 8mL sur une artère passante. Cuisine professionnelle avec extraction. Situation locative idéale avec un bail récent et un loyer mensuel inférieur à 2.000€ HTHC. Le chiffre d'affaires, en pleine expansion, avoisine les 150k€ en Bar/Brasserie, auquel on ajoute près de 120k€ de commissions nettes. Horaires d'exploitation de 7h à 20h, 6 jours sur 7 (et 5 semaines de congés annuels). Prix : 501 120 € FAI. Réf : 75-224754
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 501120 € (3 796,36 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 96
Surface de 132 m²
Informations sur le bail
3-6-9 années
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Montmagny, Centre Ville, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Prix de vente : 501120 € (3 796,36 €/m²)
Surface de 132 m²
Réactualisé le 13/03/2026
Référence CessionPME : 75-224754
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