Bar à Montlucon 34900 € ( N° 2685282,A)

Bar à Montlucon

Prix de vente

34 900€

- *À vendre : Bar à tapas bien établi en plein centre-ville de Montluçon * Situé au cOEur de Montluçon, ce bar dynamique bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant une clientèle fidèle. Il offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Le bar est vendu avec tout le matériel nécessaire pour fonctionner : tables, chaises, frigos, machine à glaçons, lave vaisselles. Avec un chiffre d'affaires solide, ce bar est une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans un projet rentable. Le propriétaire actuel part pour de nouveaux projets à vous de construire le votre. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez me contacter je suis là pour vous aider ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 60250), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 34900 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Montluçon, Allier (03), Auvergne

Prix de vente : 34900 €

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 1754392

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

686 €/m² Prix bas

1100 €/m² Prix médian

1709 €/m² Prix haut

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vous propose "LE TOLE", bar-tabac historique de MONTLUCON.

Parfaitement implanté sur l'axe très passant de l'avenue du Général De Gaulle, cet établissement renommé (note google 4,5 / 5 !) vous propose ses services de bar, tabac, presse, loto, PMU, et...
Parkings nombreux et gratuits dont 3 arrêt-minute juste devant.

Le tole a déménagé de quelques mètres en 2024 dans ces superbes locaux, refaits à neuf avec beaucoup de classe et de charme, baignés toute la journée d'une lumière traversante avec ses grandes baies de part et d'autre, avec terrasse en bois sur l'arrière.

Bail commercial 3-6-9 de 12/2024
Loyer 2.000 € TTC, hors charges

Horaires actuels : du lundi au vendredi 6h30-20h, samedi 8h-20h, dimanche 8h-14h

Chiffre d'affaires 2024 à 198 Ke, composé notamment de :
- Commissions nettes tabac, FDJ, Presse, PMU 104 Ke
- Bar : 63 ke
- Marchandises 51 K€ (articles fumeurs, CBD, cigarettes électroniques, confiseries, téléphonie, etc...

Prix de vente : 275.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence IV.
Stock à acquérir en plus.
1 salariée à reprendre, de grande qualité et très appréciée des clients.

NB : pas de travaux à prévoir, établissement comme neuf, parfaitement équipé, sécurisé !

Le + : possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble !
L'immeuble est composé de :
- rdc : local commercial de 122 m²
- 1er étage : appartement de 104 m² de type T4 à rénover complétement, avec entrée distincte du commerce.
- 2ème étage : grand plateau nu, à votre guise
- sous-sol : grande cave
- cour sur l'arrière privative

Prix des murs : 250.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)

Soit un total de 525.000 euros fonds + murs si intéressé par les deux.

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
[Coordonnées masquées]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.941670

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Montluçon

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