A vendre bar PMU FDJ avec appart à Montbron 88000 € ( N° 2649562,A)

A vendre bar PMU FDJ avec appart à Montbron

Prix de vente

88 000€

Surface

244 m²

Montant au m²

361€/m²

A MONTBRON, fonds de commerce BAR PMU FDJ. Les lieux sont composés d'une pièce de réception avec comptoir et cuisine, deux salles de restauration, une courette, trois chambres exploitables. De plus, idéal pour vous installer vous bénéficierez d'un appartement T2 avec séjour cuisine, une chambre une salle de bain. La surface totale des locaux : 244.96 m². Loyer actuel : 9 000 € annuel brut. Ce commerce dispose d'une bonne évolution financière : CA HT :
- 2024 : 79 440 €
- 2023 : 61 652 € Résultats d'exploitation :
- 2024 : 17 183 €
- 2023 : 6 412 € Ce fonds vous est proposé au prix de 88 000 € (FAI 8.33 % HT compris soit 6666.67 € HT) Possibilité d'acheter les murs. Pour plus d'informations, contactez-nous au ou par email à .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 88000 € (360.66 €/m²)

Honoraires : 8 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 80 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface : 244.96

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Montbron, Charente (16), Poitou-Charentes

Prix de vente : 88000 € (360.66 €/m²)

Surface de 244 m²

Réactualisé le 31/01/2026

Référence CessionPME : 125_128/EDV/16

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1210 €/m² Prix bas

3082 €/m² Prix médian

3367 €/m² Prix haut

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Un commerce en pleine activité, prêt à poursuivre son histoire et à s’épanouir entre les mains de son futur repreneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 255 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 258 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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