Vente bar brasserie de 180m² en centre Mende

- À vendre Brasserie / Bar / Tabac – coeur de Marvejols (48) Établissement polyvalent avec fort potentiel de développement côté restauration Au cOEur de Marvejols, dans un emplacement central à forte visibilité, cet établissement emblématique associe activité de bar-tabac, FDJ et surtout brasserie, avec une clientèle locale fidèle et un flux régulier de passage. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter pleinement le potentiel de la partie restauration dans une ville dynamique. Les points forts de l’affaire : Emplacement stratégique Implanté en centre-ville, l’établissement bénéficie d’une excellente accessibilité, garantissant une fréquentation constante tout au long de la journée, notamment aux heures de service. Activité brasserie à fort potentiel La salle de restauration offre une capacité d’accueil attractive, avec une cuisine fonctionnelle et bien équipée, permettant un service du midi régulier et la possibilité d’étendre l’offre (soirées thématiques, plats à emporter, brunchs, etc.). L’existant est pleinement opérationnel mais largement perfectible pour un professionnel de la restauration souhaitant développer une vraie identité culinaire. Chiffre d’affaires stable Avec un chiffre d’affaires 2023 de 280 000 €, l’établissement dégage une activité régulière, fondée sur une clientèle fidèle. La partie brasserie, représente une véritable marge de progression. Outil de travail prêt à l’emploi Matériel entretenu, agencement optimisé, conformité aux normes en vigueur : l’établissement permet une prise en main rapide et sans travaux. Terrasse possible en saison, permettant d’augmenter la capacité d’accueil. Développement possible Horaires élargis, mise en avant de la restauration, partenariats avec des acteurs locaux, animations ponctuelles : les leviers de croissance sont nombreux et accessibles. Cette affaire conviendrait idéalement à un couple de professionnels, ou à un exploitant expérimenté souhaitant s’implanter dans une zone de chalandise fidèle, avec une brasserie de proximité à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 65379), Agent Commercial mandataire .

Brasserie • Bar • Tabac • FDJ – Cœur de ville – Terrasse

Fonds de commerce Brasserie – Bar – Tabac – FDJ, idéalement situé en cœur de ville, dans un quartier animé, avec stationnement à proximité et clientèle fidèle.
L’activité repose principalement sur la brasserie / bar, avec une capacité d’environ 45 couverts en salle et terrasse équivalente en saison.

Chiffres clés (arrondis) :

Commissions totales : ~48 000 € (dont tabac ~33 000 €)

CA taxable : ~197 000 €

Établissement exploitable immédiatement.
Potentiel de développement rapide via la mise en place d’un service du soir, sans investissement lourd.

Affaire adaptée à un professionnel de la restauration souhaitant développer l’activité.
Accompagnement complet de A à Z : étude financière, montage bancaire, démarches administratives, coordination notaire / avocat.

Dossier transmis après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704