A vendre beau FDC tabac loto presse à Martigues

Prix de vente

378 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

3 780€/m²

Baisse de Prix !!! A vendre Beau Tabac Loto Presse, dans petite ville agréable des BDR ENVIRONS MARTIGUES Baisse de Prix ! Beau Tabac Loto Presse Bimbeloteries, cœur de ville des BDR Affaire très propre, Secteur agréable, Ville de presque 6000 habitants… Seul Tabac de la commune.
Idéale pour un couple d'exploitants à la reprise. Tenue depuis plus de 35 ans. Vendue cause retraite. Belle superficie commerciale, loyer : 1250€/mois, Bail neuf à la signature. Ouverte seulement 60H/semaine.. Gros potentiels de développement : sur les heures d'ouverture, la mise en place de nouveaux produits et services, surtout sur les taxables (E.Cig, E. Liquides, CBD, Articles cadeaux, Maroquinerie, VAE, Snacking….) Total Commissions Nettes 2024 : 118 000€ CA Total 2024 : 168 000€ EBE Retraité : 104 000€ Prix de vente Net Vendeur : 350 000 € Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 5,83% HT) à charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 378000 € (3780.00 €/m²)

Honoraires : 28 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Martigues, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, Sud en littoral, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 378000 € (3780.00 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 04/03/2026

Référence CessionPME : 11813_11027

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Tabac - Presse - Loto

5359 €/m² Prix bas

7441 €/m² Prix médian

9993 €/m² Prix haut

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Surface : 123 m²

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Martigues, ce fonds decommerce bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue et à son emplacement stratégique au cœur du centre-ville dynamique.
Entouré de nombreux commerces, bureaux et habitations, le secteur attire un flux constant de clients tout au long de la journée.

Le local de 123 m² offre un bel espace de vente lumineux, au sol carrelé, avec climatisation, chauffage, sanitaires et deux réserves en arrière-boutique. L'accès se fait de plain-pied, idéal pour accueillir le public ou pour toute activité nécessitant un espace pratique et visible.

Atouts principaux :

Emplacement central et passant
Belle visibilité grâce à la vitrine en façade
Local climatisé et fonctionnel
Parking à proximité immédiate
Arrêt de bus et accès autoroute à deux minutes

Disponibilité immédiate Bail commercial 3/6/9 en cours depuis juin 2022.
Idéal pour une activité de commerce de proximité et de service .

A vendre beau FDC tabac loto presse à Martigues

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

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