Vente bar à ambiance à Marseille Cours Julien 176000 € ( N° 2587816,A)

Vente bar à ambiance à Marseille Cours Julien

Prix de vente

176 000€

Surface

130 m²

Montant au m²

1 354€/m²

Emplacement stratégique dans un des quartiers les plus vivants de Marseille

Situé au cœur du quartier emblématique de la vie nocturne marseillaise, cet établissement bénéficie d’un emplacement prisé dans un secteur à très forte fréquentation. À proximité immédiate de nombreux restaurants, bars et lieux culturels, il attire une clientèle variée et fidèle, locale comme touristique.

Descriptif de l’établissement :

• Concept : Bar avec ambiance musicale, idéal pour soirées événementielles ou privatisations

• Licence IV : louée (possibilité d’achat)

• Capacité : jusqu’à 150 personnes

• Studio indépendant avec terrasse inclus dans le bail

• Surface exploitable totale : environ 130 m²

• Aménagement et matériel récents, aucun investissement à prévoir

Exploitation & Chiffres clés :

• Chiffre d’affaires 2024 : 225 000 €

• EBE retraité estimé : 30 000 €

• Potentiel de développement significatif : extension des jours d’ouverture, animation, soirées…

Conditions de cession :

• Prix de vente du fonds : 176 000 €

• Loyer : 2 000 €/mois incluant le local + logement

• Bail commercial 3/6/9

POSSIBILITÉ DE RACHAT OU LOCATION LICENCE IV

Profil recherché :

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration, un exploitant de nuit ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement premium dans un secteur dynamique, sans reprise complexe ni travaux.

Dossier confidentiel et visite sur rendez-vous uniquement

* Photo non contractuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 176000 € (1 353,85 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bouches-du-Rhône, Cours Julien, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 176000 € (1 353,85 €/m²)

Surface de 130 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 20251002

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1739 €/m² Prix bas

2997 €/m² Prix médian

5731 €/m² Prix haut

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