Vente FDC tabac loto civette + appart à Marseille 372000 € ( N° 2586291,A)

Vente FDC tabac loto civette + appart à Marseille

Prix de vente

372 000€

Surface

30 m²

Montant au m²

12 400€/m²

A vendre Tabac Loto Civette + Appartement Baisse de Prix…Secteur AUBAGNE Secteur AUBAGNE : A la vente Tabac Loto Civette Bimbeloteries dans une rue très commerçante d'une ville très agréable des Bouches Du Rhône.
Idéal pour un jeune couple ou une personne seule. Aucun travaux à prévoir : rénovée en 2023… Superficie commerciale : 30m2 Heures et jours d'ouverture : 6h/19h du lundi au samedi. Loyer mensuel avec logement (petit immeuble complet 45m2 X 4 niveaux) : 1 300€/mois HC. CA 2024 : 200 400€. EBE 2024 Retraité : 108 000€. Total Commissions 2024 (Nettes) : 132 000€ Prix de vente Net Vendeur : 345 000€ Honoraires du Cabinet de 7,82% TTC soit 6,52% HT, à charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 372000 € (12400.00 €/m²)

Honoraires : 27 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 345 000 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 7.83 %

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Copropriété

59 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Marseille 11e, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, SECTEUR PAYS D'AUBAGNE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 372000 € (12400.00 €/m²)

Surface de 30 m²

Réactualisé le 24/01/2026

Référence CessionPME : 11524_10915

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Tabac - Presse - Loto

5359 €/m² Prix bas

7441 €/m² Prix médian

9993 €/m² Prix haut

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