Opportunité rare bar restaurant à vendre à Lyon
Prix de vente
400 000€
Surface
240 m²
Montant au m²
1 667€/m²
À vendre : magnifique bar-restaurant idéalement situé au coeur de Lyon 2, dans un quartier ultra passant et dynamique, à deux pas de Lyon 1.
Un emplacement rare, avec une visibilité exceptionnelle et une clientèle dense, mixant étudiants, actifs et riverains. L'établissement possède une Licence IV et une gaine d'extraction installée, permettant toute activité de restauration et d'exploitation bar. Capacités & Aménagements 100 places assises en intérieur 35 places en terrasse, exploitable toute l'année Cuisine équipée avec extraction Agencement fonctionnel Local bien entretenu et opérationnel Exploitation actuelle Ouvert 5 jours par semaine, à partir de 17h Importante marge de progression en ouvrant le midi (forte demande locale) Clientèle fidèle + flux régulier grâce à l'emplacement Les + de l'affaire Quartier extrêmement fréquenté Licence IV rare Terrasse attractive Gros potentiel de développement Affaire clé en main avec fort rendement possible Prix de vente : 428 800 euros FAI TTC
Métro Bus
Un emplacement rare, avec une visibilité exceptionnelle et une clientèle dense, mixant étudiants, actifs et riverains. L'établissement possède une Licence IV et une gaine d'extraction installée, permettant toute activité de restauration et d'exploitation bar. Capacités & Aménagements 100 places assises en intérieur 35 places en terrasse, exploitable toute l'année Cuisine équipée avec extraction Agencement fonctionnel Local bien entretenu et opérationnel Exploitation actuelle Ouvert 5 jours par semaine, à partir de 17h Importante marge de progression en ouvrant le midi (forte demande locale) Clientèle fidèle + flux régulier grâce à l'emplacement Les + de l'affaire Quartier extrêmement fréquenté Licence IV rare Terrasse attractive Gros potentiel de développement Affaire clé en main avec fort rendement possible Prix de vente : 428 800 euros FAI TTC
Métro Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 400000 € (1 666,67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 240 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Commerce | 240 | 2 000 /an HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 240 m² |
Equipements
Terrasse à l'année
3 salles intérieures
Activités autorisées : Restaurant Brasserie Bar
Date d'effet du bail :01/01/2022
Date de fin de bail :31/12/2029
Surface RDC : 100 m²
Licence :IV
Nombre de couverts :100
Terrasse :1
Extracteur de fumées : oui
3 salles intérieures
Activités autorisées : Restaurant Brasserie Bar
Date d'effet du bail :01/01/2022
Date de fin de bail :31/12/2029
Surface RDC : 100 m²
Licence :IV
Nombre de couverts :100
Terrasse :1
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 400000 € (1 666,67 €/m²)
Surface de 240 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 1337327-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1358 €/m²
Prix bas
2129 €/m²
Prix médian
3347 €/m²
Prix haut
