Vente bar brasserie en galerie commerciale du Mans

La Suze sur Sarthe 72 210, coeur de ville. Commune de 4 700 habitants et toutes commodités.
vous propose ce joli fonds de commerce BAR PMU, FDJ de 80 m² bénéficiant d'une belle visibilité en centre ville.
Belle affaire saine, facilité pour ce garer.
Cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle dispose, avec 50 places assises.
Terrasse toute l'année de 60 places assises.
Loyer de 750 euros mensuel. Fermé le Mardi et Mercredi, 5 semaines de congés non remplacés.
Cette affaire ne demande qu'a être developper, chiffre d'affaires proche des 156 000 euros.
Possibilité de logement avec 2 pièces au 1 er étage, salle de bain et cuisine au RDC, cave

Prix de vente : 176 000 euros les honoraires TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ERTOU, , .
Mandat réf : 450 795 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A céder Bar Tabac FDJ Amigo Licence IV à l’est du Mans, emplacement premium sur un axe majeur de circulation. Commerce en excellent état. Belle rentabilité et perspectives immédiates de développement, bilans sains. Faible loyer, charges fixes raisonnables.

Motif de cession : retraite

Surface commerciale : 70 m² - 25 places en salle – Bar licence IV avec comptoir - Vitrine : 5 ml - Terrasse : 30 m² - 22 places - Parking - Cave – Réserve : 12 m²

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 17 000 € - Logement environ 80 m², en très bon état comprenant 2 chambres, cuisine, salon, SDB, grand jardin et parkings couverts.

Chiffre d’affaires : 186 054 € - EBE : 47 364 € - EBER : 95 966 € - Commission tabac : 70 455 €

Pas de salarié

Etat général : Commerce en excellent état. Adoucisseur d’eau. Contrôle extincteur OK.

Prix net vendeur : 250 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)