FDC bar PMU restaurant à vendre à Lauris 84 640000 € ( N° 2576071,A)

FDC bar PMU restaurant à vendre à Lauris 84

Prix de vente

640 000€

Surface

300 m²

Montant au m²

2 133€/m²

À vendre – Fonds de commerce Tabac
- Bar
- PMU
- Restaurant – Vaucluse
Belle affaire à saisir dans le Vaucluse : fonds de commerce Tabac, Bar, PMU et Restaurant d’une surface de 300 m², idéalement situé et offrant un fort potentiel de développement.

Prix du fonds de commerce : 715 000 € FAI
Loyer mensuel : 1 800 €
Grande terrasse extérieure
Terrain de pétanque attenant, très apprécié de la clientèle locale et de passage

Établissement convivial et reconnu, disposant de plusieurs activités complémentaires assurant une clientèle régulière et diversifiée.
Une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant investir dans une affaire solide et rentable au cœur de la Provence.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 640000 € (2 133,33 €/m²)

Honoraires : 50 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 590 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.47 %

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Lauris, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 640000 € (2 133,33 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 287-GUYHOQUETPRO

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1617 €/m² Prix bas

2638 €/m² Prix médian

3881 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Carpentras

EMPLACEMENT N 1
Établissement rare sur le marché offrant une rentabilité exceptionnelle avec un EBE supérieur à 190K€.
Capacité totale de 250 places (intérieur + terrasse), outil de travail clé en main.
Idéal investisseur ou professionnel recherchant une affaire performante immédiatement.
Situé dans un secteur dynamique, cet établissement reconnu bénéficie d’une excellente notoriété et d’un fort flux de clientèle.

🔹 Surface : 300 m²
🔹 Capacité : 150 places intérieur + 100 en terrasse
🔹 Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir

Performances financières :

CA HT : 794 583 €

Marge brute : 72 %

EBE : 191 279 €

Résultat net : 153 251 €

- Rentabilité rare sur le marché
- Affaire saine et structurée

Points forts :

✔️ Grande capacité = fort volume
✔️ Clientèle fidélisée
✔️ Emplacement porteur
✔️ Concept rentable et éprouvé

Potentiel de développement :

Événementiel / privatisations

Extension des horaires

Optimisation marketing

Affaire idéale pour :

Investisseur recherchant rendement

Groupe de restauration

Professionnel souhaitant une affaire clé en main

- Prix en cohérence avec la rentabilité
-CA en HAUSSE DEPUIS LE 1ER JANVIER 2026

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Avignon

EXCLUSIVITE RESTAURANT BRASSERIE de viandes à céder Surface : 285 m2 120 places assises Loyer 3.500 euros/mois
- Ticket moyen 31 euros CA 450/500 keuros
- Prix de vente : 242 keuros

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Avignon

Belle opportunité au cœur d'une petite ville provençale à 15 minutes d'Avignon. Ce charmant BAR TABAC FDJ PMU situé aux abords du centre ville. Le commerce dispose d'environ 25 places assises à l'intérieur, et d'une terrasse d'environ 20 places. Un long comptoir très fonctionnel, le tout parfaitement sécurisé. A l'étage, une partie de 80 m² peut être restaurée et servir de logement ou de développement. Idéale pour une personne seule avec éventuellement 1 mi-temps. Loyer 550 €
- EBE supérieur à 160.000 € Les + de ce bien :
- Belle rentabilité
- Commerce facile à tenir
- Passation assurée par les cédants
- Loyer très faible Prix du fonds : 328 500 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 750 HT € Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité; Vous vendez ou vous voulez investir ? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle. Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1