Vente bar et restauration empl n°1 à la Saulce € ( N° 2515822,A)

Vente bar et restauration empl n°1 à la Saulce

Surface

80 m²

Emplacement numéro un pour cet établissement situé en plein coeur d'un village de 1300 habitants à 30 minutes de Gap Lieu de rencontre et de partage situé sur la place du village au coeur d'un tissus de commerçants de proximité, le bar est parfaitement fonctionnel, récement rénové avec goût, il possède une grande salle, un comptoir en L et une belle cuisine entièrement équipée pouvant sortir les jours de fêtes ou d'évènements jusqu'à 120 couverts.
La terrasse devant la vitrine est privative et une partie de la place du village sert à la clientèle. Plus de renseignements et photos par mails

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Equipements

Parking 20 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

La Saulce, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Surface de 80 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 5641_2890

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

822 €/m² Prix bas

1144 €/m² Prix médian

1721 €/m² Prix haut

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Vente Bar - Brasserie - Tabac à Gap

Totalement rénovée en 2024, cette très belle brasserie (Lic IV) est située en entrée de zone piétonne sur placette N° 1 dans la ville (passage très fréquenté avec visuel maxi / 15 ml de façade en angle). Parking public à proximité.
Une opportunité exceptionnelle et rare pour professionnels CHR.
Surfaces 173 m2 (Bar + Salles 70 pl assises + Snack) + Terrasse 100 pl + Cave 90 m2
Gros potentiel de développement sur la partie restauration du midi et soir. Actuellement uniquement snacking mais les cuisines sont agencées et équipées pour de la restauration assise traditionnelle.
Totales conformités, décors, agencements modernes et équipements premium.
(Climatisation réversible, caméras de surveillance, toilettes handicapés)
………………………………………………………………………………………………………………............................
CA sur 15 mois : 933 000 K€ (70% Bar et 30 % Snacking)
Marge +/- 62% …….EBE retraité + de 135 K€ ( en forte croissance / 300 K€ de dotations a l’ouverture)
Organisation actuelle : Exploitants + 1 Directeur + 6 Salariés + 1 Apprenti
Ouverture 6/7J (6H30 – 21 H00) Fermé le dimanche
………………………………………………………………………………………………………………..............................
Bail commercial 01 Mai 2024 (9 ans renouvelables). Loyer : 4500 € HT / Mens
+ Charges locatives 100 € / Mens + Location de la Lic IV (1000 € /AN)
......................................................................................................................................................................................
Prix de cession : 500 K€ + 6%HT (Hon à la charge Acquéreurs)
Possibilité cession des parts de la Ste 150 K€ + 180 K€ de CC + Encours de la SAS

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Chorges

À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Restaurant / Épicerie – Hautes-Alpes
Situé sur un axe très passant des Hautes-Alpes, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle locale et touristique.
Caractéristiques financières et techniques :
Chiffre d’affaires : 287 358 €
EBE retraité : 55 171 €
Loyer : 650 € / mois
Licence 4 en location avec les murs
Actuellement tenu par un couple
Livraisons hebdomadaires le mardi, environ 120 fûts par an
Panier moyen : 20 €
Consommation annuelle : environ 120 kg de café
Fermeture : dimanche après-midi
L’activité combine bar, restauration et épicerie, offrant un fort potentiel de développement. Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec une qualité de vie recherchée.

Accompagnement complet du repreneur
Je vous accompagne de A à Z dans votre projet :
Analyse de faisabilité et prévisionnel
Élaboration du plan de financement
Accompagnement bancaire
Mise en relation avec les partenaires (expert-comptable, courtier, notaire, etc.)
Confidentialité et suivi personnalisé garantis.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Gap

– vous propose à la vente, ou en location-gérance, ce fonds de commerce de bar-brasserie idéalement situé en plein centre-ville de Gap.
Établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un secteur en pleine évolution, avec un réel potentiel de développement.
Chiffre d’affaires 2024 : 555 816 €

Description du bien
Bar en excellent état
Salle de restauration au rez-de-chaussée
Terrasse extérieure d’environ 50 places
60 places assises en intérieur
Salle à l’étage de 40 places (groupes ou privatisations)
Cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes récentes
Chambre froide de 3 m²
Matériel bien entretenu
Climatisation réversible
Système de vidéosurveillance
Deux places de parking privées pour les gérants
Aucun personnel à reprendre.
Atouts complémentaires
Le centre-ville bénéficie actuellement d’importants aménagements urbains, notamment la création d’un nouveau parking de 442 places, renforçant l’attractivité commerciale du secteur.
Établissement fermé le dimanche, offrant des perspectives d’augmentation du chiffre d’affaires.
Possibilité de mise en place d’une location-gérance : 2 000 € / mois, en complément du loyer.
DPE : bien non soumis.
Accompagnement
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Montage administratif et financier
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Votre conseiller :
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