A vendre bar PMU FDJ 100 places ville dynamique 35

En plein centre-ville de Vitré, à vendre : fonds de commerce de bar, PMU et jeux de grattage, bénéficiant d’un emplacement stratégique, visible et passant. Cet établissement exploité avec sérieux s’appuie sur une clientèle fidèle d’habitués, complétée par une clientèle de passage, avec une activité en place et régulière.
Établissement doté d’une licence IV. Une activité de snacking est également déjà en place. Le commerce comprend un comptoir accueillant, une salle principale et des espaces complémentaires permettant d’adapter l’accueil de la clientèle aux différents moments de la journée. L’exploitation repose actuellement sur deux personnes, dans une organisation déjà structurée.
Les locaux, rénovés ces dernières années, sont en bon état général. Une affaire bien en place, avec un fonctionnement clair et un potentiel d’évolution selon le projet du repreneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 800 € HT + 1 962 € TVA, soit 132 762 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 990 € HT + 0 € TVA, soit 120 990 € TTC
Honoraires d'agence : 9 810 € HT + 1 962 € TVA, soit 11 772 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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- Bar
- Tabac
- FDJ
- Ille-et-Vilaine Vous recherchez une opportunité d'investissement dans un établissement rentable ? Cette Affaire est faite pour vous ! Caractéristiques principales : Chiffre d'Affaires annuel : L'établissement génère un Chiffre d'Affaires supérieur à 190.000€ , réparti comme suit : Com Tabac : Plus de 70.000€ Com FDJ : Plus de 24.000€ Chiffre d'Affaires Bar : avoisine les 70.000€ Capacité d'accueil : L'établissement dispose de 4 0 places assises. Excellente visibilité , emplacement de 1er choix. Personnel : Pas de salarié à la cession. Possibilité de logement attenant : Appartement de type F4 , facilitant la gestion de l'établissement et offrant un cadre de vie confortable. Loyer mensuel : 2.000€ HT + pro + Habitation. Pourquoi investir dans cet établissement ? Rentabilité élevée : Diverses sources de revenus avec l'important Chiffre d'Affaires Bar auquel s'ajoutent les commissions Tabac et FDJ qui assurent une Rentabilité stable et attractive. Emplacement stratégique : avec une visibilité accrue. Clientèle régulière et fidèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant . Nous intervenons sur toute la Bretagne
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