Vente FDC tabac rénové 40m² en centre-ville Hyères 205800 € ( N° 2679807,A)

Vente FDC tabac rénové 40m² en centre-ville Hyères

Prix de vente

205 800€

Surface

70 m²

Montant au m²

2 940€/m²

Nous vous présentons une belle opportunité à saisir. Tabac entièrement rénové, idéalement situé sur un axe passant du centre-ville. Ses principaux atouts :
- Accessibilité optimale : un parking public se trouve juste en face, offrant un stationnement facile à la clientèle.
- Activité diversifiée : tabac, jeux, colis, cadeaux et autres produits à forte marge, avec un potentiel de développement important.
- Affaire idéale pour un couple : gestion aisée, avec la possibilité d'un logement de fonction.
- Cadre moderne et accueillant : la rénovation récente assure un environnement attractif et confortable.
- CA 2024 : 162.000 €
- com Tabac : 60.000 € Surface 40 m²
- réserve 15 m² Dossier complet sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 205800 € (2940.00 €/m²)

Honoraires : 15 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 190 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.32 %

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Hyères, De Bandol à Sollies, Secteur HYERES 10 km, Centre ville, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 205800 € (2940.00 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 23/03/2026

Référence CessionPME : 3282_3090

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Tabac - Presse - Loto

4491 €/m² Prix bas

5929 €/m² Prix médian

8687 €/m² Prix haut

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