A vendre bar 30m² emplacement de choix à Langeac

Je vous propose à la vente ce Bar Tabac Presse au centre d'un village situé à ROSIERES à 20 MN du Puy-En-Velay. Cette vente est motivée suite à UN DEPART EN RETRAITE;
- Activités pratiquées Bar, Tabac, Presse, FDJ, Librairie
- Idéalement Placé sur la place centrale du village avec une belle visibilité et un parking à disposition
- Capacité 20 places assises à l'intérieur et une terrasse extensible suivant la période estivale. Nous avons également une salle à l'étage de plus de 50 places permettent des évènements privés tel que des pots d'enterrement par exemple.
- Commerce de 50 M2 avec bureau de +/-10 M2 ainsi que +/
- 80 M2 d'annexes et réserves
- Bail renouvelé en 10/2023 permettant de faire aussi de la restauration
- Ouverture 6h30/19h30 du mardi au vendredi, 7h/17h le samedi et 7h/13h le dimanche
- Fermé le dimanche APM et le lundi
- Fermeture pour congés 4 semaines par an
- Affaire idéale en couple, actuellement 1 CDI 35h et la gérante
- Vente CA Marchandise 72 K€ et 80 K€ de commissions Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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