Bar brasserie à Grenoble

- BELLE AFFAIRE DE BRASSERIE
- EMPLACEMENT NUMERO 1 BIS
- GRENOBLE CENTRE 38000
- TERRASSE Affaire idéalement située en plein cOEur d'un quartier recherché de Grenoble. Local spacieux de 110 m² environ avec CUISINE et extraction d’air : capacité de 50 places assises à l’étage, 40 en rez-de-chaussée, 20 places en terrasse. Ce fonds de commerce a un gros POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT du fait de sa fermeture les midis, le lundi et le dimanche : possibilité de faire de la restauration les midis, une cuisine avec extraction d’air et entièrement équipée est déjà en place. Vous y trouverez également un fumoir de 10 m² environ avec extraction d’air, un bar avec 10 becs + 1 bec eau, deux toilettes et deux caves. Cette affaire à l’ambiance chaleureuse a toujours su attirer une clientèle diversifiée et conviviale. Licence IV. Aucun contrat fournisseur à reprendre. Pas de travaux à prévoir
- Accès PMR. Alarme
- Climatisation à eau
- Lumière connectée. Deux salariés en place Moyenne CA sur 3 ans : 290K HT Loyer mensuel de 2048 euros HT
- bail 3 / 6/9 Charges mensuelles : 60 euros environ TF à la charge du locataire Dossier complet sur demande après visite. Honoraires charge acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 68004), Agent Commercial mandataire .