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  • AV brasserie angle licence 4 à Fontenay-sous-Bois

    Prix de vente
    440 000€
    Surface
    280 m²
    Montant au m²
    1 571€/m²
    Fontenay-Sous-Bois : Brasserie d'Angle avec terrasse, licence 4, extraction 400mm

    vous propose ce superbe établissement dans ce quartier de bureaux et au fort passage.

    Beaucoup de choses à savoir avant de venir visiter :

    - Salle de restaurant de 180m2 comprenant 140 couverts très espacé donc optimisable

    - Très beau Bar bien équipé

    - Licence 4

    - Une grande terrasse d'environ 80 couverts

    - Cuisine de 30m2 avec extraction 400mm

    - Cave d'environ 70m²

    - Chambre froide / Vestiaires / Economat / Bureau

    - Bail 3/6/9 fin en Juin 2027

    - Loyer de 3600€ CC mensuel très bas pour l'emplacement et la taille

    - Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, gros potentiel de développement

    Avis du consultant : Vous recherchez dans cette zone une belle brasserie avec un fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus !

    Plus d'informations :
    -
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    Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.



    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    Données Financières

    Prix de vente : 440000 € (1 571,43 €/m²)

    Honoraires : 40 000 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 400 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 280 m²

    Informations sur le bail

    Echéance du bail le 30/06/2027

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

    Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Prix de vente : 440000 € (1 571,43 €/m²)

    Surface de 280 m²

    Réactualisé le 06/04/2026

    Référence CessionPME : VF2080-PAN

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

    1631 €/m² Prix bas
    3573 €/m² Prix médian
    6198 €/m² Prix haut