AV brasserie angle licence 4 à Fontenay-sous-Bois
Prix de vente
440 000€
Surface
280 m²
Montant au m²
1 571€/m²
Fontenay-Sous-Bois : Brasserie d'Angle avec terrasse, licence 4, extraction 400mm
vous propose ce superbe établissement dans ce quartier de bureaux et au fort passage.
Beaucoup de choses à savoir avant de venir visiter :
- Salle de restaurant de 180m2 comprenant 140 couverts très espacé donc optimisable
- Très beau Bar bien équipé
- Licence 4
- Une grande terrasse d'environ 80 couverts
- Cuisine de 30m2 avec extraction 400mm
- Cave d'environ 70m²
- Chambre froide / Vestiaires / Economat / Bureau
- Bail 3/6/9 fin en Juin 2027
- Loyer de 3600€ CC mensuel très bas pour l'emplacement et la taille
- Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, gros potentiel de développement
Avis du consultant : Vous recherchez dans cette zone une belle brasserie avec un fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus !
Plus d'informations :
-
-
Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
vous propose ce superbe établissement dans ce quartier de bureaux et au fort passage.
Beaucoup de choses à savoir avant de venir visiter :
- Salle de restaurant de 180m2 comprenant 140 couverts très espacé donc optimisable
- Très beau Bar bien équipé
- Licence 4
- Une grande terrasse d'environ 80 couverts
- Cuisine de 30m2 avec extraction 400mm
- Cave d'environ 70m²
- Chambre froide / Vestiaires / Economat / Bureau
- Bail 3/6/9 fin en Juin 2027
- Loyer de 3600€ CC mensuel très bas pour l'emplacement et la taille
- Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, gros potentiel de développement
Avis du consultant : Vous recherchez dans cette zone une belle brasserie avec un fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus !
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 440000 € (1 571,43 €/m²)
Honoraires : 40 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 400 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 280 m²
Informations sur le bail
Echéance du bail le 30/06/2027
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 440000 € (1 571,43 €/m²)
Surface de 280 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : VF2080-PAN
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1631 €/m²
Prix bas
3573 €/m²
Prix médian
6198 €/m²
Prix haut

