Vente murs commerciaux dans les Hauts-de-Seine 787327 € ( N° 2367716,A)

Vente murs commerciaux dans les Hauts-de-Seine

Prix de vente

787 327€

Surface

200 m²

Montant au m²

3 937€/m²

- 78
- BAR-BRASSERIE-TABAC-FDJ
- Sur le secteur de Versailles, Vélizy-Villacoublay, vous propose une affaire idéalement située sur un axe routier fréquenté. Avec 150m² de surface commerciale, vous disposerez de 70 places assises en salle et de 70 places en terrasse extérieure. La situation locative est idéale, avec un bail commercial qui sera neuf à la cession pour un loyer de 3.500€/mensuel HT HC. La cuisine de plain-pied totalement équipée, est dotée d'une extraction externe. L'ensemble du commerce est dans un bon état d'entretien. Cette affaire est fermée 1.5 jours par semaine + 4 semaines de congés dans l'année. Ce BAR-BRASSERIE-TABAC réalise plus de 290.000€ de Chiffre d' Affaires en Bar-Brasserie avec encore du potentiel de développement! PRIX FAI: 787.327€. Réf.: 78-222969.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 787327 € (3 936,64 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 150

Surface de 200 m²

Informations sur le bail

Neuf

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Rueil-Malmaison, Axe routier, Parking, Prestige, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 787327 € (3 936,64 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 21/05/2026

Référence CessionPME : 78-222969

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

2203 €/m² Prix bas

3460 €/m² Prix médian

5463 €/m² Prix haut

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• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Établissement aux normes, parfaitement entretenu, décor soigné
• Chiffre d'affaires stable et performant, bonne gestion
• Clientèle fidèle, excellents avis certifiés
• Fréquentation régulière d'entreprises locales assurant un flux constant et des prestations récurrentes.
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- 24h/24 et transports à proximité
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accessoire.

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Visite sur rendez-vous. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande pour repreneurs qualifiés.

Honoraires de 6.52 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison (92)
- Restaurant (licence IV) en angle de rue situé dans un bel emplacement avec beaucoup de passage.

L'affaire comprend :

- 80 couverts à l'intérieur

- 60 places en terrasse

- une grande cuisine avec extraction + gaz + triphasé et chambre froide

Le bail 3/6/9 se termine en 2030.
En 2025, le loyer mensuel est de 3500€ TTC

Avis: Affaire rare et bien placée

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- 92
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