Vente bar tabac FDJ Dijon agglomération 21000
Prix de vente
530 000€
Surface
150 m²
Montant au m²
3 533€/m²
vous propose cette très belle affaire de Bar, Tabac, Jeux, Presse située en agglomération Dijonnaise.
Gros potentiel et emplacement n°1.
Locaux en parfait état.
Axe très passant (25 000 voitures/jour).
Commissions totales nettes supérieures à 145 000 euros (dont 105 000 euros de tabac nette)
Chiffre d'affaires HT Divers + bar : 102 000 euros
Autres chiffres sur demande.
Horaires d'ouverture : 6H00 à 19H30
Fermé le dimanche.
Local commercial d'environ 150 M² en parfait état (comme neuf) + bureau/réserve + sanitaires + cave.
Terrasse extérieure intimiste de 60 M² (40 places)
Commerce climatisé.
Capacité places assises : 50/60
Système de sécurité OK.
Vidéosurveillance
Places de stationnement gratuites devant l'établissement + parkings à proximité.
Effectif global actuel 2 + un mi-temps.
Clientèle qualitative d'habitués ou passage.
Pas de concurrence directe, monopole de secteur.
Emplacement n°1 stratégique.
Possibilité de développer le snacking, terrasse, espace jeux (fléchettes, billard,...), amigo, etc... Affaire sous exploitée.
Un bail 3/6/9 nouveau sera réalisé.
Loyer 1 950 euros HT/ mois
Affaire clé en main !!
Fonds de commerce cédé à 530 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 439205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Gros potentiel et emplacement n°1.
Locaux en parfait état.
Axe très passant (25 000 voitures/jour).
Commissions totales nettes supérieures à 145 000 euros (dont 105 000 euros de tabac nette)
Chiffre d'affaires HT Divers + bar : 102 000 euros
Autres chiffres sur demande.
Horaires d'ouverture : 6H00 à 19H30
Fermé le dimanche.
Local commercial d'environ 150 M² en parfait état (comme neuf) + bureau/réserve + sanitaires + cave.
Terrasse extérieure intimiste de 60 M² (40 places)
Commerce climatisé.
Capacité places assises : 50/60
Système de sécurité OK.
Vidéosurveillance
Places de stationnement gratuites devant l'établissement + parkings à proximité.
Effectif global actuel 2 + un mi-temps.
Clientèle qualitative d'habitués ou passage.
Pas de concurrence directe, monopole de secteur.
Emplacement n°1 stratégique.
Possibilité de développer le snacking, terrasse, espace jeux (fléchettes, billard,...), amigo, etc... Affaire sous exploitée.
Un bail 3/6/9 nouveau sera réalisé.
Loyer 1 950 euros HT/ mois
Affaire clé en main !!
Fonds de commerce cédé à 530 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 439205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 530000 € (3533.33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 150 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne
Prix de vente : 530000 € (3533.33 €/m²)
Surface de 150 m²
Réactualisé le 24/02/2026
Référence CessionPME : 439205B-TODY
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1241 €/m²
Prix bas
2076 €/m²
Prix médian
3500 €/m²
Prix haut
