• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités

  • Vente bar tabac FDJ PMU d'angle avec logement

    Prix de vente
    450 000€
    Surface
    89 m²
    Montant au m²
    5 056€/m²
    A SAISIR Affaire d'angle sur emplacement Numéros 1, ce fonds de commerce Bar (Licence IV), Tabac, FDJ, situé sur un axe de grand passage, local commercial de 89m2 avec un appartement de fonction de 50 m2 en option, l'ensemble sans aucun travaux à prévoir.

    Chiffres D’affaires PrincipauxHT 2024:
    Bar 10%: 67 000 €
    Bar 20%: 67 000 €
    Articles Fumeurs: 40 000 €
    Total CA: 190 000 €

    Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
    Tabac: 67 000 € NET
    Grattage: 41 000 €
    Tirage: 24 000 €
    PMU: 28 000 €
    Total des Commissions: 164 000 € NET

    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2031
    Loyer Commerce: 1870 € HT par mois.
    Loyer Appartement: 700 € HT par mois.
    Taxe Foncière: 3 000 €

    OUVERTURES:
    Lundi au vendredi
    7h
    - 21h
    Samedi:
    8h
    - 21h
    Dimanche:
    8h
    - 18h
    3 Semaines de Congés par an par roulement

    Prix du bien : 450 000 € FAI


    Données Financières

    Prix de vente : 450000 € (5 056,18 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 89 m²

    Informations sur le bail

    3-6-9

    Echéance du bail le 09/05/2031

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

    Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne

    Prix de vente : 450000 € (5 056,18 €/m²)

    Surface de 89 m²

    Réactualisé le 06/04/2026

    Référence CessionPME : VF353-SIMEKA

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

    1241 €/m² Prix bas
    2076 €/m² Prix médian
    3500 €/m² Prix haut

    Annonces similaires