Vente bar tabac FDJ PMU d'angle avec logement
Prix de vente
450 000€
Surface
89 m²
Montant au m²
5 056€/m²
A SAISIR Affaire d'angle sur emplacement Numéros 1, ce fonds de commerce Bar (Licence IV), Tabac, FDJ, situé sur un axe de grand passage, local commercial de 89m2 avec un appartement de fonction de 50 m2 en option, l'ensemble sans aucun travaux à prévoir.
Chiffres D’affaires PrincipauxHT 2024:
Bar 10%: 67 000 €
Bar 20%: 67 000 €
Articles Fumeurs: 40 000 €
Total CA: 190 000 €
Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 67 000 € NET
Grattage: 41 000 €
Tirage: 24 000 €
PMU: 28 000 €
Total des Commissions: 164 000 € NET
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2031
Loyer Commerce: 1870 € HT par mois.
Loyer Appartement: 700 € HT par mois.
Taxe Foncière: 3 000 €
OUVERTURES:
Lundi au vendredi
7h
- 21h
Samedi:
8h
- 21h
Dimanche:
8h
- 18h
3 Semaines de Congés par an par roulement
Prix du bien : 450 000 € FAI
Chiffres D’affaires PrincipauxHT 2024:
Bar 10%: 67 000 €
Bar 20%: 67 000 €
Articles Fumeurs: 40 000 €
Total CA: 190 000 €
Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 67 000 € NET
Grattage: 41 000 €
Tirage: 24 000 €
PMU: 28 000 €
Total des Commissions: 164 000 € NET
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2031
Loyer Commerce: 1870 € HT par mois.
Loyer Appartement: 700 € HT par mois.
Taxe Foncière: 3 000 €
OUVERTURES:
Lundi au vendredi
7h
- 21h
Samedi:
8h
- 21h
Dimanche:
8h
- 18h
3 Semaines de Congés par an par roulement
Prix du bien : 450 000 € FAI
Données Financières
Prix de vente : 450000 € (5 056,18 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 89 m²
Informations sur le bail
3-6-9
Echéance du bail le 09/05/2031
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne
Prix de vente : 450000 € (5 056,18 €/m²)
Surface de 89 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : VF353-SIMEKA
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Prix médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1241 €/m²
Prix bas
2076 €/m²
Prix médian
3500 €/m²
Prix haut



