Vente restaurant licence 4 à Cambrai hyper centre 139000 € ( N° 2465569,A)

Vente restaurant licence 4 à Cambrai hyper centre

Prix de vente

139 000€

Surface

200 m²

Montant au m²

695€/m²

Fonds de commerce de restaurant traditionnel avec licence 4. Hyper centre de Cambrai
- Capacité d'accueil 50 places interieur
- belle terrasse client sur le devant 30 places. Cuisine récente et conforme
- accés et toilette PMR. Logement de fonction. Fermé 1 jour et demi / semaine. Peut être exploité en restaurant ou en bar. Prix: 139 000 euros honoraires charge vendeur. Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688,
Cette annonce vous est proposée par
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- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 139000 € (695.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Copropriété

9 lots dans la copropriété

Equipements

Parking 30 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cambrai, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 139000 € (695.00 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 7605_7012

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Restaurant

832 €/m² Prix bas

1348 €/m² Prix médian

2165 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Cambrai

À vendre fonds de commerce de restauration situé en campagne, offrant un cadre authentique et un véritable coup de cœur dès la première visite.
Situé dans le triangle Cambrai, Caudry et Saint-Quentin

Le restaurant est implanté sur un beau domaine de caractère, avec de vastes espaces extérieurs permettant l’aménagement de grandes terrasses et l’organisation d’événementiels (mariages, séminaires, réceptions privées, etc.).

Description du bien

- Activité de restauration en place, bâtiment d'environ 200m²

- Très belles infrastructures, complètes et fonctionnelles (bar, frigo, cheminée...)

- Salles intérieures pleines de charme: capacité d’accueil: environ 120 à 150 couverts, sur 2 niveaux

- Importants espaces extérieurs exploitables, terrasse, jardin, par de jeux enfants

- Habitation incluse sur le site (d'environ 150m²) => Bâtiment en excellent état, composés de 2 chambres, SDB, grand séjour

- Exploitation & potentiel (en propre habitation, ou gîte de groupe par exemple ...)

- Clientèle existante et fidèle

- Réputation basée sur la qualité gustative, le savoir-faire du cuisinier et la convivialité des propriétaires

Le lieu se prête aussi bien à la poursuite de l’activité de restauration qu’à un nouveau projet : développement événementiel, table gastronomique, ou même réorientation vers des gîtes ou de l’hébergement touristique, selon le projet de l’acquéreur.

Par souci de confidentialité, les visuels et données financières ne sont pas diffusés publiquement.
L’ensemble des informations sera transmis avec transparence lors d’un rendez-vous, après validation du sérieux du projet.

Dossier complémentaire et informations financières détaillées sur demande
Contact uniquement par téléphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 1 820 € TVA, soit 131 820 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 900 € HT + 0 € TVA, soit 120 900 € TTC
Honoraires d'agence : 9 100 € HT + 1 820 € TVA, soit 10 920 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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