A vendre brasserie du midi bar FDJ en galerie Caen
Prix de vente
140 920€
Surface
90 m²
Montant au m²
1 566€/m²
Le cabinet vous propose une opportunité exceptionnelle avec ce bar brasserie situé dans une galerie marchande très fréquentée.
Cet établissement, fermé le dimanche et le lundi après-midi, dispose d'une capacité de soixante places assises. Points forts de l'établissement : Loyer attractif. 5 semaines de vacances par an, un équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Licence IV incluse, permettant la vente de boissons alcoolisées. Extraction aux normes pour une activité de restauration. Présence de la Française des Jeux (FDJ), augmentant la fréquentation et le chiffre d'affaires. Possibilité d'ajouter une activité PMU, pour diversifier encore l'offre et fidéliser une nouvelle clientèle. Le restaurant réalise actuellement environ 30 couverts par jour, avec de belles perspectives d'évolution. Cet emplacement et les services offerts garantissent un fort potentiel de développement. Eber actuel 60 000 Euro affaire idéal pour un couple confort de vie car ferme à 19H00 1jours et demi de repos +5semaines /an Possibilité de développer une terrasse sur l'extérieur avec une entrée indépendante. Ce qui attirait fortement une clientèle supplémentaire. De nombreux leviers sont disponibles pour développer le chiffre d'affaires et augmenter le EBE déjà très correct au vu du prix. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce clé en main avec un bon potentiel de croissance ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Cet établissement, fermé le dimanche et le lundi après-midi, dispose d'une capacité de soixante places assises. Points forts de l'établissement : Loyer attractif. 5 semaines de vacances par an, un équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Licence IV incluse, permettant la vente de boissons alcoolisées. Extraction aux normes pour une activité de restauration. Présence de la Française des Jeux (FDJ), augmentant la fréquentation et le chiffre d'affaires. Possibilité d'ajouter une activité PMU, pour diversifier encore l'offre et fidéliser une nouvelle clientèle. Le restaurant réalise actuellement environ 30 couverts par jour, avec de belles perspectives d'évolution. Cet emplacement et les services offerts garantissent un fort potentiel de développement. Eber actuel 60 000 Euro affaire idéal pour un couple confort de vie car ferme à 19H00 1jours et demi de repos +5semaines /an Possibilité de développer une terrasse sur l'extérieur avec une entrée indépendante. Ce qui attirait fortement une clientèle supplémentaire. De nombreux leviers sont disponibles pour développer le chiffre d'affaires et augmenter le EBE déjà très correct au vu du prix. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce clé en main avec un bon potentiel de croissance ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Données Financières
Prix de vente : 140920 € (1 565,78 €/m²)
Honoraires : 10 920 €
Prix de vente Hors Honoraires : 130 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %
Surfaces et longueurs
Surface de 90 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Caen, Calvados (14), Basse-Normandie
Prix de vente : 140920 € (1 565,78 €/m²)
Surface de 90 m²
Réactualisé le 03/04/2026
Référence CessionPME : 5297JH_29067520
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1416 €/m²
Prix bas
2750 €/m²
Prix médian
5400 €/m²
Prix haut
