Vente fonds bar brasserie 240m² à 10 min de Caen
Prix de vente
321 000€
Surface
240 m²
Montant au m²
1 338€/m²
À VENDRE – Fonds de commerce Bar Brasserie Restaurant – 10 min de Caen
Licence IV – Service uniquement le midi – Très fort potentiel de développement
À seulement 10 minutes de Caen, un fonds de commerce de bar, brasserie et restaurant, situé au cœur d’une ville dynamique où tous les commerces sont occupés – aucun local vide
Les points forts :
Licence IV
Service uniquement le midi, sauf deux jours dans la semaine
Fermé le dimanche : qualité de vie préservée
Très forte demande pour une ouverture en soirée : réel potentiel de développement du chiffre d’affaires
Équipe professionnelle, autonome et en place
Aucun contrat fournisseur imposé
Loyer attractif : 1 200 € HT/mois
Surface de 240 m² + terrasse
Données financières :
Chiffre d’affaires moyen sur 3 ans : 571 000 €
EBER : près de 90 000 €
Prix de vente : 321 000 € FAI
Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité actuelle et fort potentiel de croissance. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer le service du soir.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Licence IV – Service uniquement le midi – Très fort potentiel de développement
À seulement 10 minutes de Caen, un fonds de commerce de bar, brasserie et restaurant, situé au cœur d’une ville dynamique où tous les commerces sont occupés – aucun local vide
Les points forts :
Licence IV
Service uniquement le midi, sauf deux jours dans la semaine
Fermé le dimanche : qualité de vie préservée
Très forte demande pour une ouverture en soirée : réel potentiel de développement du chiffre d’affaires
Équipe professionnelle, autonome et en place
Aucun contrat fournisseur imposé
Loyer attractif : 1 200 € HT/mois
Surface de 240 m² + terrasse
Données financières :
Chiffre d’affaires moyen sur 3 ans : 571 000 €
EBER : près de 90 000 €
Prix de vente : 321 000 € FAI
Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité actuelle et fort potentiel de croissance. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer le service du soir.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 321000 € (1 337,5 €/m²)
Honoraires : 21 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 300 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 7.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 240 m²
Informations sur le bail
Echéance du bail le 31/08/2028
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Caen, Calvados (14), Basse-Normandie
Prix de vente : 321000 € (1 337,5 €/m²)
Surface de 240 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : JS162-VMB
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1416 €/m²
Prix bas
2750 €/m²
Prix médian
5400 €/m²
Prix haut
