Vente restaurant rénové terrasse près de Bréval 100000 € ( N° 2729006,A)

Vente restaurant rénové terrasse près de Bréval

Prix de vente

100 000€

Surface

250 m²

Montant au m²

400€/m²

Située à proximité de Bréval (78) affaire saine et attractive , les cuisines ont été entièrement refaites à neuf, offrant un outil de travail moderne et fonctionnel .
Vous disposerez d'une belle salle de restauration ainsi que d'une agréable terrasse. idéale pour accueillir une clientèle locale et de passage .
Prête à être exploitée immédiatement et à développer selon projet , affaire à saisir!
Plus un appartement de 75m² , possibilité d'y vivre sur place ou de le mettre en location .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 100 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 102 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 509500120

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 100000 € (400 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bréval, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 100000 € (400 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 05/06/2026

Référence CessionPME : 1594501

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Restaurant

1108 €/m² Prix bas

1717 €/m² Prix médian

3190 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Chambourcy

Fermé soirs et week-ends – Fort potentiel de développement
Belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce sous enseigne class’croute, idéalement situé au sein du centre commercial "Les Vergers de la Plaine". Une adresse "vitrine", véritable pivot stratégique pour capter la clientèle professionnelle des bassins d'emplois (Saint-Germain-en-Laye, Poissy).

📍 L’OUTIL & L'EMPLACEMENT
Visibilité : Façade commerciale avec un passage continu.
Surface optimisée : 142 m² parfaitement agencés (82 m² d'espace de vente + 60 m² de laboratoire de production).
Capacité : 30 places assises. Outil de travail complet et fonctionnel.

📊 CHIFFRES & POTENTIEL (Le vrai atout du dossier)
Gisement de croissance immédiat : Le vivier d'entreprises locales est sous-exploité. Une prospection active, la réactivation du fichier clients "dormants" et l'installation de la "cantine digitale" permettront de faire décoller le chiffre d'affaires rapidement.

👥 ORGANISATION & CONFORT DE VIE
Rythme attractif : Ouvert du lundi au vendredi de 8h à 17h. Fermé les soirs et les week-ends.
Équipe & Logistique : Structure légère et agile (1 salarié en poste) + 1 véhicule de livraison inclus.

💼 CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de cession : 180 000 €
Apport personnel recommandé : 80 000 €
Droit d’entrée franchise : 30 000 € HT (36 000 € TTC)
Redevances : 5 % (exploitation) + 2 % (pub nationale)
Formation initiale et assistance du franchiseur incluses.

👤 PROFIL RECHERCHÉ
Affaire idéale pour un(e) entrepreneur(e) de terrain, un profil commercial B2B ou un couple prêt à s'investir pour redynamiser une adresse au potentiel évident.

📩 Dossier complet (EBE, Bail, Visite) disponible sur demande.

Vente Restaurant à Plaisir

vous propose ce beau restaurant de 500 m² de plain-pied + terrasse idéalement situé .
- une activité de restauration avec une salle de 160 couverts complétée par une grande terrasse de 60 places.
- Service sur place et à emporter
- Clientèle fidélisée de 15 ans.
- La salle rénovée récemment
- Mobilier récent.

L'établissement bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacement N°1
- Extraction de 400 mm
- Privatisation pour évènementiel possible
- Cuisine professionnelle parfaitement équipée
- Chambres froides 2 positives et 2 négatives
- Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
- Correspond à tout type de projet en terme de restauration.

Prix de cession: 308.000 euros honoraires charge vendeur
- Bail en cours et renouvelé.
Mandat n°454168

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE 78
- YVELINES
- Bar Licence IV – Restaurant – VAE Commune dynamique des Yvelines, au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel. Capacité : 45 places assises sur 2 niveaux Une salle principale avec bar et espace cave à vin, Cuisine fonctionnelle ouverte par une verrière, Une seconde salle à l’étage avec coin salon. Un bureau, un vestiaire, un local technique et plusieurs espaces de réserve. Loyer : 1500€/HT/HC
- Bail renouvelable en 2031 Ouverture : Mardi au Samedi de 12h14h // 19h30
- 22h FERME DIMANCHE LUNDI et 4 semaines / par an Pas de personnel à reprendre CA HT 300.000 € Prix : 220.000 €. Dossier complet sur demande

mandat exclusif