Vente Tabac FDJ PMU état neuf à Billy-Montigny

- À VENDRE EN EXCLUSIVITE– FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV – BRUAY-LA-BUISSIÈRE Bar pur exploité depuis plus de 40 ans, bénéficiant d’un emplacement idéal avec facilité de stationnement. L’établissement est entièrement entretenu, fonctionnel et prêt à accueillir un nouveau propriétaire sans aucun travaux à prévoir. Le commerce : Surface commerciale d’environ 90 m² environ Matériel récent et en parfait état Libre de brasseur : 6 becs pression + 1 bec Guinness Clientèle locale fidèle, offrant un revenu stable Fort potentiel de développement, possibilité d’animations ou services complémentaires L’habitation attenante : Spacieuse, 140 m² environ, 3 chambres. Jardin entièrement clos avec terrasse. Garage pour véhicule et stockage. Informations complémentaires : Bail commercial 3 / 6/9 ans Loyer global (local + habitation) : 1 400 € / mois, taxe foncière incluse Accès PMR aux normes Ce bar est prêt à démarrer immédiatement, offrant une belle combinaison entre activité commerciale stable et habitation confortable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 36416), Agent Commercial mandataire .