Vente bar tabac FDJ + logement à Bédarieux

À vendre fonds de commerce bar-tabac-presse idéalement situé au cœur d'un village vivant des Hauts Cantons, à proximité d'Avène et Lamalou-les-Bains. LES + DU BIEN : Emplacement central avec visibilité et flux régulier ; Seul bar-tabac-FDJ du village (position dominante) ; Établissement rénové, aux normes PMR ; Clientèle locale fidèle + passage touristique (randonneurs, curistes) ; Activité complète : bar, tabac, FDJ, jeux (billard, flipper, baby-foot). Commission tabac pouvant générer jusqu'à 70 000 € / an. LOGEMENT INCLUS : Appartement T2 d'environ 70 m² attenant, idéal pour exploitation sur place. POTENTIEL : Développement restauration légère ; Soirées / animations ; Exploitation saison touristique à renforcer. MATÉRIEL : Équipement complet inclus prêt à travailler. PROFIL IDÉAL : Couple ou exploitant souhaitant allier activité rentable et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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