Vente murs et fonds magnifique restaurant Bayonne 385000 € ( N° 2511252,A)

Vente murs et fonds magnifique restaurant Bayonne

Prix de vente

385 000€

Surface

200 m²

Montant au m²

1 925€/m²

COUP COEUR DE L'AGENCE : SUPERBE BAR BRASSERIE LICENCE IV MURS ET FONDS BAYONNE (64).
Cette Affaire bénéficie d'une belle surface, d'un agencement, d'une décoration de qualité, d'une cuisine de plain-pied avec extraction, de 40 places en salle et d'une belle terrasse privée de 60 places.
Son loyer confortera votre choix, possibilité tout concept.
Ce BAR BRASSERIE réalise en moyenne un C.A. H.T. de 160 000 euros sur 6 services, belle rentabilité avec un PERF de plus de 71 000 € avec 1 jour de fermeture hebdomadaire.
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PRIX FAI MURS ET FONDS 385 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 385000 € (1 925 €/m²)

Honoraires : 35 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 14.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 385000 € (1 925 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF395-IMMOTPRO

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Restaurant

1499 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3977 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Bayonne

restaurant d'environ en rdc DE 137 M2, commerciale 82m2, cuisine 43m2, cave 31 m2 et local appartement au dessus d'environ 45 m2.

Couverts intérieur 50, terrasse 15, droit de terrasse environ 60 €/mois.

Très belle affaire, Tout est en parfait état, matériel de cuisine compris. Pas de reprises des 4 salariés.

CA du 01/4/23 au 31/03/24 : 622 192 € net, salaire des employés qui partent à la vente soit 157 299 € net. renseignements comptable à votre entière disposition (bilan de 2020 à ce jour)

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Si achat du fonds de commerce bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 3400 €/mois et impôt foncier à la charge du preneur.

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Vente Restaurant à Bayonne

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EXCEPTIONNEL - RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 BORD DE L'EAU - BAYONNE

Au cœur de Bayonne, dans un environnement recherché et très fréquenté, découvrez ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement premium en bord de l'eau, offrant une visibilité optimale et un flux client constant toute l'année.

L'établissement développe une surface d'exploitation d'environ 110 m², complétée par un appartement de fonction de 30 m² à l'étage, idéal pour un exploitant ou du personnel.

Parfaitement entretenu, il dispose d'un outil de travail opérationnel immédiatement, avec chambres froides et extraction en très bon état.

Capacité & cadre d'exploitation :

70 couverts en salle
40 couverts en terrasse, dans un cadre particulièrement attractif

Données financières solides :

Chiffre d'affaires 2023 : 487 000 €
EBE : 50 700 €

Activité saine avec équipe en place (1 cuisinier - 45h) et fort potentiel de développement (élargissement des horaires, optimisation saison touristique, montée en gamme...).

Conditions :

Ouverture actuelle : mercredi -> dimanche midi + 4 soirs
5 semaines de congés/an
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 4 000 € HT/HC mensuel + terrasse env. 600 €/an

Une opportunité rare sur le secteur : emplacement + rentabilité + potentiel. Idéal pour professionnel souhaitant performer rapidement.

Conditions financières :

Prix de vente : 385 000 € FAI

Dossier complet et visites sur demande
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Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) - Entrepreneur Individuel - Réf.947969

Vente Restaurant à Bayonne

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