Vente bar tapas 82m² ensoleillé à Antibes centre 388800 € ( N° 2667203,A)

Vente bar tapas 82m² ensoleillé à Antibes centre

Prix de vente

388 800€

Surface

52 m²

Montant au m²

7 477€/m²

ANTIBES, proche du port et de la vielle ville, Bar-tapas, licence 4, terrasse ensoleillée.
Au cœur du Vieil Antibes, à quelques pas du port et des parkings, cet établissement de 82 m² offre une expérience unique mêlant charme historique et esprit contemporain. La salle intérieure, parfaitement agencée, propose 40 places dans un décor chaleureux avec un bar complètement équipé. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tabourets, manges debout, fauteuil, banquette et table en bois. Il se distingue par une atmosphère élégante et maîtrisée, idéale pour une clientèle en quête de convivialité et de moments festifs. À l'extérieur, une terrasse de 30 places prolonge l'expérience en plein air, très prisée en saison comme en soirée. L'ambiance, résolument festive et musicale, attire une clientèle mixte, locale et touristique, fidèle à l'adresse. Le coin cuisine équipé pour y préparer les tapas et les différentes planches. L'établissement bénéficie d'une Licence IV, permettant une exploitation à fort potentiel. Le chiffre d'affaires, solide et cohérent avec l'emplacement, confirme l'attractivité du lieu et la qualité de son positionnement. Eléments financiers : 360 000 € net vendeur 388 800 € honoraires du inclus Honoraires fixes du de 8 % soit 28 800 € TTC ou 6,63 % soit 24 012 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 388800 € (7476.92 €/m²)

Honoraires : 28 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 360 000 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 52 m²

Copropriété

13 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Antibes, Littoral 06, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Sud en littoral, SECTEUR ANTIBES, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 388800 € (7476.92 €/m²)

Surface de 52 m²

Réactualisé le 03/03/2026

Référence CessionPME : 12261_11246

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

2476 €/m² Prix bas

4306 €/m² Prix médian

7500 €/m² Prix haut

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