Bar brasserie à Annecy

- À vendre – Fonds de commerce Restaurant – 400 m² environ – Grande capacité – Parking privé – Appartement T4 inclus Opportunité rare. À saisir : fonds de commerce de restaurant situé dans un secteur dynamique, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de développement. Prix du fonds : 375 000 € Surface totale : 400 m² environ Loyer : 4 500 € / mois Possibilité d’acquérir les murs : 735 000 € Description du bien Le restaurant dispose d’une salle de 90 couverts, lumineuse et spacieuse, ainsi qu’une terrasse de 70 places, idéale pour la saison estivale ou l’organisation d’événements. La cuisine professionnelle, entièrement aux normes, est parfaitement équipée et conçue pour un fonctionnement optimal. Le bien comprend également une buanderie, un vestiaire ainsi que différents espaces techniques. Stationnement •12 places de parking privées •Nombreux stationnements gratuits à proximité Atout supplémentaire Un appartement T4 accompagne ce fonds de commerce, idéal pour l’exploitant, du personnel ou pour générer un revenu locatif. ? Points forts •Grande capacité d’accueil •Cuisine aux normes •Parking privé et stationnements gratuits •Appartement inclus •Secteur recherché •Possibilité d’achat des murs Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91008), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 .

- À vendre – Fonds de commerce Bar / Restaurant – Annecy (70 m² environ) – 165 000 € Situé à seulement 3 minutes de la gare et 5 minutes du centre-ville d’Annecy, ce bar-restaurant de 70 m² environ bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et fréquenté. L’établissement dispose d’une belle visibilité, d’un flux constant de passants et d’un environnement commercial attractif. Le local comprend une salle conviviale, un bar fonctionnel, une cuisine équipée ainsi qu’un espace de stockage. Idéal pour une reprise immédiate, le matériel et l’agencement permettent une activité opérationnelle sans travaux nécessaires. Ce fonds de commerce convient parfaitement à un couple de restaurateurs, un professionnel souhaitant développer un concept existant ou un investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. Prix de vente du fonds de commerce : 165 000 € Dossier complet et photos disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91008), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 .