Vente brasserie rooftop Clubbing à Aix les Bains 4100000 € ( N° 2513809,A)

Vente brasserie rooftop Clubbing à Aix les Bains

Prix de vente

4 100 000€

Surface

873 m²

Montant au m²

4 696€/m²

Bar‑restaurant de plage idéalement situé en bordure directe du lac du Bourget, avec accès plage et forte fréquentation saisonnière.
Surface totale 873 m², dont 290 m² de terrasse ombragée + espace transats.

CA 2024 : 2 235 047 €
CA 2025 : 2 068 271 €
Loyer annuel : 57 500 €
Licence 4 – Établissement entièrement rénové

Affaire rare sur le lac, emplacement premium, outil de travail moderne et très rentable.

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Données Financières

Prix de vente : 4100000 € (4 696,45 €/m²)

Honoraires : 200 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 3 900 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.13 %

Surfaces et longueurs

Surface de 873 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 30/09/2028

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Aix-les-Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes

Prix de vente : 4100000 € (4 696,45 €/m²)

Surface de 873 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF50376

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Prix médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1495 €/m² Prix bas

2350 €/m² Prix médian

3605 €/m² Prix haut

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/ :
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