Vente bar brasserie licence IV dans le Vaucluse 232000 € ( N° 2417381,A)

Vente bar brasserie licence IV dans le Vaucluse

Prix de vente

232 000€

Surface

75 m²

Montant au m²

3 093€/m²

Bar Brasserie Glacier Licence IV à vendre dans ville touristique du Vaucluse - Luberon.

Emplacement N°1 pour cette affaire, située en Centre ville.

La salle avec comptoir dispose de 50 places assises environ et d'une terrasse de 30 places environ.

Cuisine professionnelle.

Belle marge de progression.

Aux normes actuelles.

Deux appartements de fonction indépendants sont disponibles

Bien situé, Idéal première affaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Surface commerciale : 75 m² Surface terrain : - Parking : public Logement : 2 x T2 – 50 m² Licence : IV Fermeture : 15 jours + 2 jours par semaine Localisation : Vaucluse Type de Cession : Fonds Vente de parts sociales : non Bail commercial : à créer Loyer annuel HT : 21 000 € CA annuel H.T. : 235 000 € EBE retraité : 80 000 € Apport min. requis : 100 000 €

Données Financières

Prix de vente : 232000 € (3 093,33 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Honoraires Cabinet inclus à charge acheteur

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Surface commerciale de 75 m²

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vaucluse, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 232000 € (3 093,33 €/m²)

Surface de 75 m²

Réactualisé le 09/02/2026

Référence CessionPME : 4743

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1617 €/m² Prix bas

2638 €/m² Prix médian

3881 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Carpentras

EMPLACEMENT N 1
Établissement rare sur le marché offrant une rentabilité exceptionnelle avec un EBE supérieur à 190K€.
Capacité totale de 250 places (intérieur + terrasse), outil de travail clé en main.
Idéal investisseur ou professionnel recherchant une affaire performante immédiatement.
Situé dans un secteur dynamique, cet établissement reconnu bénéficie d’une excellente notoriété et d’un fort flux de clientèle.

🔹 Surface : 300 m²
🔹 Capacité : 150 places intérieur + 100 en terrasse
🔹 Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir

Performances financières :

CA HT : 794 583 €

Marge brute : 72 %

EBE : 191 279 €

Résultat net : 153 251 €

- Rentabilité rare sur le marché
- Affaire saine et structurée

Points forts :

✔️ Grande capacité = fort volume
✔️ Clientèle fidélisée
✔️ Emplacement porteur
✔️ Concept rentable et éprouvé

Potentiel de développement :

Événementiel / privatisations

Extension des horaires

Optimisation marketing

Affaire idéale pour :

Investisseur recherchant rendement

Groupe de restauration

Professionnel souhaitant une affaire clé en main

- Prix en cohérence avec la rentabilité
-CA en HAUSSE DEPUIS LE 1ER JANVIER 2026

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Avignon

EXCLUSIVITE RESTAURANT BRASSERIE de viandes à céder Surface : 285 m2 120 places assises Loyer 3.500 euros/mois
- Ticket moyen 31 euros CA 450/500 keuros
- Prix de vente : 242 keuros

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Avignon

Belle opportunité au cœur d'une petite ville provençale à 15 minutes d'Avignon. Ce charmant BAR TABAC FDJ PMU situé aux abords du centre ville. Le commerce dispose d'environ 25 places assises à l'intérieur, et d'une terrasse d'environ 20 places. Un long comptoir très fonctionnel, le tout parfaitement sécurisé. A l'étage, une partie de 80 m² peut être restaurée et servir de logement ou de développement. Idéale pour une personne seule avec éventuellement 1 mi-temps. Loyer 550 €
- EBE supérieur à 160.000 € Les + de ce bien :
- Belle rentabilité
- Commerce facile à tenir
- Passation assurée par les cédants
- Loyer très faible Prix du fonds : 328 500 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 750 HT € Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité; Vous vendez ou vous voulez investir ? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle. Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1