Vente bar brasserie avec extrérieur à l'Ile d'Yeu 241120 € ( N° 2292533,A)

Vente bar brasserie avec extrérieur à l'Ile d'Yeu

Prix de vente

241 120€

Surface

153 m²

Montant au m²

1 576€/m²

Opportunité pour ce bar-brasserie situé sur L'ile d'Yeu. Affaire très connue des locaux et des touristes, à 2mn à pieds de la gare maritime. Immeuble entièrement rénové. Il est composé d'une salle principale de 105 m2 avec un bar tout équipé et 65 places intérieures + 25 extérieures, d'une cuisine et réserve de 44 m2, WC. Possibilité de logement et local commercial adjacent en sus. Fermeture deux mois (novembre et février), fermeture hebdomadaire (dimanche et lundi toute l'année) Pas de contrat brasseur, ni de salariés à reprendre, accompagnement possible du cédant. Loyer annuel : 21.600 € HT (bail échéance le 01/01/2028) Prix : 220.000 € net vendeur + 17.600 € HT de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence
- au (agent commercial RSAC 2024AC00080) Nous vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 241120 € (1575.95 €/m²)

Honoraires : 17 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 223 520 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 153 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

L'Île-d'Yeu, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 241120 € (1575.95 €/m²)

Surface de 153 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 369_700

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1098 €/m² Prix bas

1844 €/m² Prix médian

3374 €/m² Prix haut

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Loyer 1800 €/H.T

Photos et renseignements comptables après un premier contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 230 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 232 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (5.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164