Vente brasserie licence 4 quartier mixte à Clichy

À FOND'S COMMERCE vous propose cette brasserie bistronomique avec licence IV, idéalement située dans une ville du 92 dynamique et cosmopolite, en pleine expansion. De nombreuses grandes entreprises y ont établi leur siège social, garantissant une clientèle variée et un fort potentiel de développement. L'établissement dispose de 50 places en intérieur et 60 places en terrasse, avec un espace extérieur à la fois ouvert et fermé. La cuisine, située de plain-pied, est équipée d'une extraction performante, offrant un excellent cadre de travail pour un professionnel de la restauration. Avec un loyer correct , représentant 8 à 9 % du chiffre d’affaires, cette affaire bénéficie d'une grande marge de progression, non seulement grâce à ses jours de fermeture (week-ends, jours fériés) et cinq semaines de congés annuels, Une opportunité rare pour un restaurateur ambitieux souhaitant exploiter un établissement à fort potentiel !

Idéalement située au coeur de Clichy, dans un secteur dynamique et très recherché, cette brasserie offre un fort potentiel de développement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, elle dispose d'une terrasse modulable de 18 à 100 places, véritable atout pour capter une clientèle locale et de passage. La salle intérieure accueille 48 couverts dans un cadre soigné. La cuisine de plain-pied, entièrement équipée au gaz avec extraction 350, est parfaitement fonctionnelle. Une cave en sous-sol avec monte-charge complète l'exploitation pour un confort optimal. Le matériel et la décoration sont en parfait état, permettant une reprise immédiate sans travaux. Un appartement de 3 pièces, inclus dans le bail, vient renforcer l'attractivité de ce bien rare. Loyer mensuel CC : 3 389 Euros Prix de cession : 450 000 Euros HH Une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.Ref 25446