Vente bar restaurant d'angle à Lyon 69002

Situé dans le quartier des Cordeliers à Lyon, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement premium avec excellente visibilité et terrasse annuelle.
Le local offre une surface totale de 165 m², dont 95 m² commerciaux, avec une salle de 38 places, une cuisine équipée avec extraction et une terrasse de 30 places.
Actuellement exploité uniquement le midi du mardi au samedi, l’établissement présente un fort potentiel de développement en soirée.
Le bail 3/6/9 est neuf avec un loyer attractif de 800 € TTC, incluant un logement de fonction de 75 m².
Affaire saine, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

Le cabinet vous propose ce fonds de commerce de brasserie au coeur d'un quartier lyonnais en plein développement. L'affaire bénéficie d'une 40 aine de places en salle, d'un grand linéaire de bar et d'une terrasse annuelle de 20 places couplée à une terrasse saisonnière sur trottoir de 30 places. L'établissement accueille une clientèle de bureau le midi et une clientèle locale les soirs et week-end pour réaliser plus de 370 000 euros HT de CA annuel. Petit loyer. Pas de contrat brasseur.
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