Vente bar à thème proche du vieux Annecy 385000 € ( N° 2409963,A)

Vente bar à thème proche du vieux Annecy

Prix de vente

385 000€

Surface

90 m²

Montant au m²

4 278€/m²

Bar à thème idéalement situé proche du vieux Annecy. Il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un appartement de fonction bien aménagé dans l'immeuble. L'extension des horaires d'ouverture pourrait considérablement augmenter la rentabilité notamment en élargissant les horaires (ouvert 4 soirs à ce jour). Actuellement, le CA 2024 s'élève à 250k€ avec un EBE de 58k€. Pas de personnel à reprendre, ce qui vous permet de personnaliser votre équipe selon vos besoins. Bail commercial en cours. Belle opportunité dans un établissement prometteur au cœur d'Annecy.
- -> Possibilité d'acquérir également un second établissement du même type situé sur le secteur de Chambéry référencé sous l'annonce numéro 176.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 385000 € (4 277,78 €/m²)

Honoraires : 35 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Annecy, Proche centre ville, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 385000 € (4 277,78 €/m²)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : SW5-175

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1592 €/m² Prix bas

3447 €/m² Prix médian

4833 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Seynod

🔥 À SAISIR – BRASSERIE BEL EMPLACEMENT 🔥
Belle affaire située en plein cœur d' une zone Commercial a fort potentiel , forte affluence, clientèle fidèle et touristique.
Etablissement de 230 M2 ( 80 places) + terrasse de 11O M2 ( 80 places) , cuisine pro aux normes, Licence IV incluse.
CA régulier 915 K€ 23_24_25
Gros potentiel de développement (Soirée a thèmes , concert)
Ouvert du lundi au samedi
📍 Emplacement stratégique – prêt à travailler dès demain !

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Annecy

A vendre BAR RESTAURANT dans une petite ville dynamique de Haute Savoie
- Proche frontière suisse
- Etablissement refait à neuf
- Grand parking gratuit à côté du restaurant
- Clientèle locale et fidélisée
- Axe passant
- 54 couverts en intérieur et 60 couverts en terrasse privative
- Affaire idéale pour un couple de professionnels
-

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Annecy

Magnifique BAR PUB situé sur une place centrale d'un bourg dynamique à fort développement foncier
- Emplacement stratégique
- Entièrement refait
- 2 salles
- Grandes terrasses de 45m² et 30 m² Location de chambres
- Appartement de fonction compris dans le bail
- Parkings devant l'établissement
- Belle rentabilité
- Clientèle à fort pouvoir d'achat
- Affaire rare à voir absolument!