Auberge touristique à vendre au Tampon

Prix de vente

2 608 500€

Surface

4 500 m²

Montant au m²

580€/m²

À VENDRE
- ILE DE LA REUNION : AUBERGE TOURISTIQUE DE CHARME

Opportunité rare : superbe établissement de charme implanté sur 4 500 m² de terrain avec une surface habitable de 425 m², offrant chambres/suitesde standing, espaces bien-être, piscine, jardin tropical et table d'hôtes.

Affaire clé en main, parfaitement entretenue, à forte attractivité touristique.

Atouts : excellente réputation, clientèle locale & internationale, fort potentiel de développement (bien-être, événements, retraites).

Contact direct : Océan Indien
- Réf. 974T840696

Prix de cession des murs HAI TTC : 2 608 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 2608500 € (579.67 €/m²)

Honoraires : 100 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 508 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 4 500 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Le Tampon, La Réunion (974), Outre-mer

Prix de vente : 2608500 € (579.67 €/m²)

Surface de 4 500 m²

Réactualisé le 04/03/2026

Référence CessionPME : 974T840696

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Prix médian en immobilier professionnel en La Réunion 974, rubrique Restaurant

784 €/m² Prix bas

1552 €/m² Prix médian

2289 €/m² Prix haut

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Prix de vente

176 000€

Institution gastronomique au Tampon | 10 ans d'excellence, réputation immaculée
Depuis maintenant 10 ans, ce restaurant traditionnel gastronomique incarne l'excellence de la cuisine française et s'est imposé comme une véritable institution locale, saluée pour la qualité de sa table, la constance de ses prestations et la fidélité de sa clientèle.

Ici, rien n'est laissé au hasard :

une réputation immaculée et unanime, un cadre maîtrisé, une expérience client soignée.

Et surtout... un énorme potentiel encore inexploité.

Une institution discrète mais incontournable.

Les atouts qui font la différence :
Gastronomie française traditionnelle, reconnue et recherchée
o CA moyen de 230 000 € sur les 3 dernières années, en constante progression

o Capacité actuelle : 24 couverts (choix assumé mais extensible immédiatement)

o Parking privé 8 à 10 places - extrêmement rare et précieux

o Appartement T3 inclus sous le restaurant (idéal pour loger l'exploitant ou rentabilité locative complémentaire)

o Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2030

o Loyer : 1 770 € TTC - très compétitif

Ce lieu coche toutes les cases :

affaire saine

image premium

clientèle fidèle

potentiel immédiat

stabilité

Parfait pour :

-> un restaurateur en quête d'une adresse établie

-> un chef souhaitant enfin exploiter son talent dans un lieu à la réputation immaculée

-> un couple d'exploitants désirant allier qualité de vie et exigence gastronomique

Dossier complet transmis uniquement après échange qualifié et engagement de confidentialité.

N'hésitez pas a me contacter au si vous souhaitez avoir plus de renseignements.

Cette annonce référence 313134 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016.

Prix du bien : 176 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr