Vend appart / hôtel 2.0 face lac à la Ferté Macé 253000 € ( N° 2163231,A)

Vend appart / hôtel 2.0 face lac à la Ferté Macé

Prix de vente

253 000€

Surface

400 m²

Montant au m²

633€/m²

BAISSE DE PRIX 61, vous propose à la vente un fonds de commerce d'appart/ hôtel situé dans un village touristique et fréquenté tout au long de l'année.
L'emplacement est idéal au coeur du village et en face d'un lac. L'hôtel comprend 12 appartements, équipés de cuisine intégré, et refait à neuf en 2021, mobiliers, literies, peintures, tapisseries... La décoration est actuelle et intemporelle, les matériaux utilisés sont de qualités. L'hôtel est 2.0 car entièrement digitalisé avec des QRCode pour entrée dans l'hôtel et les appart'. Il y a 2 salariés qui font l'entretien des locaux et la direction gère les réservations et les relations clients. Possibilité de développer des services supplémentaires sur place (repas = bocaux, accessoires = gel douche, brosse à dent...) L'établissement peut être géré à distance, grâce à la digitalisation et la domotique mis en place. Possibilité d'acheter les murs qui comprennent l'activité d'appart/ hôtel et un fonds de commerce d'un restaurant indépendant. Affaire idéal pour un investisseur. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 253000 € (632,5 €/m²)

Honoraires : 23 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 230 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

La Ferté-Macé, Orne (61), Basse-Normandie

Prix de vente : 253000 € (632,5 €/m²)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 11090A_52407934

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Orne 61, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

207 €/m² Prix bas

288 €/m² Prix médian

599 €/m² Prix haut

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L'établissement possède un parking facile d'accès ainsi qu'une terrasse extérieure.

Cet ensemble offre un fort potentiel de développement dans un cadre agréable, avec une clientèle locale et de passage. Idéal pour projet de restauration avec événementiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 106 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 107 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (9.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Déborah PERDEREAU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 793895715