Vente FDC tabac presse jeux à Aixe-sur-Vienne
- Presse
- Jeux, idéalement situé dans une commune à coté de Limoges.
Avec une superficie de 60 m², ce local commercial offre un espace optimisé et bien agencé pour accueillir votre clientèle fidèle et diversifiée.
Pointsforts :
- Activité rentable avec un EBE (Excédent Brut d'Exploitation) de 70 000 €, garantissant une belle stabilité financière.
- Logement de fonction inclus, à l'étage : un appartement de 2 chambres, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une salle de bain confortable. Parfait pour combiner vie professionnelle et personnelle dans un cadre agréable.
- Local situé dans une zone à fort passage, assurant une visibilité maximale.
Ce que vous achetez : Un commerce clé en main avec une clientèle existante, des produits à forte demande, et une localisation stratégique.
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- Loyer annuel : 10452 €
- Prix de vente : 120000 € NET VENDEUR
- Charges annuelles : 346 €
- Taxe foncière : 346 € Preneur
- Honoraires : 9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 800,00 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 130800 € (2180.00 €/m²)
Honoraires : 10 800 €
Prix de vente Hors Honoraires : 120 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 60 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Aixe-sur-Vienne, Haute-Vienne (87), Limousin
Prix de vente : 130800 € (2180.00 €/m²)
Surface de 60 m²
Réactualisé le 15/01/2026
Référence CessionPME : 87_0453
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