Vente agence immobilière gestion et transaction 06

Prix de vente

375 234€

Surface

80 m²

Montant au m²

4 690€/m²

À céder : belle agence immobilière idéalement située au cœur d’une commune très recherchée des Alpes-Maritimes. Sous enseigne nationale reconnue, cette agence propose les trois activités majeures du métier : transaction, location et gestion locative. Elle dispose d’un portefeuille de 160 lots de gestion, sélectionnés et homogènes, avec un taux moyen d’honoraires de 6,40 %, très peu de multibailleurs et un seul lot vacant. 95 % des lots sont situés dans la commune d’implantation, permettant une gestion optimale et une excellente maîtrise du secteur. Le pôle gestion génère plus de 100 000 € de chiffre d’affaires, et l’activité location a produit près de 30 000 € l’an passé. L’équipe est en place et opérationnelle, comprenant 3 conseillers dédiés à la transaction, 1 conseillère location, ainsi que les dirigeants. Le pôle transaction reste à développer : le secteur travaillé par l’agence représente un potentiel exceptionnel, avec plus de 350 ventes réalisées récemment sur la zone. Les locaux offrent une surface de 100 m², comprenant un accueil avec grand open space, plusieurs bureaux de réception, toilettes et kitchenette. Loyer annuel : 22 800 € net de TVA. Emplacement premium en cœur de ville, avec forte visibilité. Prix de cession : 375 234 €. Une opportunité rare dans les Alpes-Maritimes, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une structure solide, rentable et parfaitement implantée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 375234 € (4 690,43 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Antibes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 375234 € (4 690,43 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : FDC-112

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Agence Immobilière

2066 €/m² Prix bas

2611 €/m² Prix médian

3110 €/m² Prix haut

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Prix de vente

200 000€

Déployez HOQUET BUSINESS dans les Alpes-Maritimes (06) : l'expertise immobilière au service de la French Riviera.

De la technopole de Sophia Antipolis au prestige de la Croisette, en passant par le dynamisme métropolitain de Nice, les Alpes-Maritimes s'imposent comme un carrefour économique mondial. Dans ce département où l'excellence azuréenne rencontre une attractivité internationale, HOQUET BUSINESS se positionne comme le partenaire stratégique des décideurs, des hôteliers et des investisseurs.

Un département aux leviers de croissance exceptionnels :
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Vente Agence Immobilière à Cagnes-sur-Mer

Et si votre prochaine réussite entrepreneuriale était à Cagnes-sur-Mer ?

Entre son Haut-de-Cagnes médiéval, son littoral azuréen et son dynamisme économique porté par des infrastructures de premier plan, Cagnes-sur-Mer est une ville en pleine effervescence. Idéalement située au cœur des Alpes-Maritimes, entre Nice et Cannes, elle séduit une clientèle exigeante : familles en quête de services, actifs connectés aux pôles de Sophia Antipolis et investisseurs attirés par un cadre de vie entre mer et collines.

Un marché stratégique et porteur
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À céder dans une ville recherchée des Alpes-Maritimes, une agence immobilière sous enseigne idéalement implantée sur un axe passant et commerçant. Présente depuis de nombreuses années, elle bénéficie d’une solide notoriété locale et d’un emplacement de tout premier ordre lui assurant une visibilité exceptionnelle. L’agence, d’une surface d’environ 130 m², est en parfait état et parfaitement équipée pour poursuivre l’activité immédiatement : vitrine attractive permettant la mise en avant des biens, portes-annonces, standard téléphonique, reprographie. Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer mensuel de 2 323 €. La structure s’appuie sur une équipe complète et expérimentée composée du dirigeant, d’un conseiller transaction, d’un conseiller location et d’une gestionnaire de portefeuille. Atout majeur : un portefeuille de gestion de grande qualité regroupant 115 lots, générant en 2024 un chiffre d’affaires de 82 000 € en gestion-location et 36 000 € en location. L’activité transaction, quant à elle, affiche un chiffre d’affaires moyen de 300 000 € sur les trois dernières années. Avec plus de 350 transactions enregistrées chaque année dans le secteur, le potentiel de développement reste considérable. Le cédant, ouvert à une vente partielle ou totale, pourra également accompagner la reprise et rester en qualité de conseiller si souhaité. La cession interviendra sous la forme d’une cession des titres sociaux, réalisée sur la base d’une valeur de fonds de commerce arrêtée à 377 000 €.

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