Vente épicerie supérette en Côtes-d'Armor 70000 € ( N° 2006137,A)

Vente épicerie supérette en Côtes-d'Armor

Prix de vente

70 000€

22 Superette-Boucherie , située dans le département des Côtes-D'Armor en région Bretagne, Commune de 600 habitants, avec toutes les commodités et places de stationnement privatif à proximité .
Aucun travaux à prévoir. Magasin et laboratoire très récents aux normes . Etablissement ouvert à l'année de 180 M2, Aménagements fonctionnels et très bien configuré pour un marketing efficace. Ce très beau commerce Epicerie et Viande est à développer. Le point de vente réalise un CA supérieur à 250.000€ . Personnel en place sérieux, compétent et responsable. Très fort potentiel de développement pour cette AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE . Bail Neuf. Faible loyer. Possibilité d'acquérir des murs. Plus d'informations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 70000 €

Honoraires : 8 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 61 600 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Loudéac, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 70000 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : RE-1572

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Alimentation

394 €/m² Prix bas

745 €/m² Prix médian

1453 €/m² Prix haut

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Vente Alimentation à Loudéac

A moins d'une heure de Rennes, situé en plein coeur de ville, ce fonds de commerce de cave à vins, bières et spiritueux bénéficie d'un emplacement stratégique avec forte visibilité grâce à sa grande vitrine en façade.

Le local développe une surface totale d'environ 80 m², répartie comme suit :

- 50 m² d'espace de vente accueillant et fonctionnel
- 30 m² de réserve

Espace WC indépendant

Sol carrelé, agencement optimisé, mobilier de rangement sur mesure permettant une présentation qualitative des produits.

Le matériel et les équipements comprennent notamment :
- 2 tireuses
- Meubles de rangement sur mesure

Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 01/06/2021.
Loyer mensuel : 500 euros.(eau comprise)

Activité idéale pour un professionnel du secteur ou un projet de reconversion avec concept cave/bar à thème. Potentiel de développement à exploiter selon stratégie commerciale mise en place (animations, dégustations, partenariats locaux, amplitude horaire).

Dossier complet et éléments financiers sur demande.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :

contactez , . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr