A louer locaux de 270 à 456m² à Védène

Loyer mensuel

3 420€

Surface

456 m²

Montant au m²

90€/m²/an

À louer – Locaux d'activité de 270 à 456 m² près d'Avignon à Vedène – Vaucluse (84) Implanté sur un site clos avec un accès plain-pied ces cellules peuvent bénéficier d'un aménagement qui peut s'adapter à votre activité.
Les locaux sont répartis dans deux bâtiments de 4 161 et 894 m². La répartition des cellules disponibles est la suivante : Bâtiment A : 6 cellules de 270 m² 4 cellules de 400 m² 3 cellules de 310 m² Bâtiment B : 2 cellules de 456 et 438 m² Le prix de la location est de 90 €/m²/an HT et HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 420 € (90.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 456 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vedène, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 3 420 € (90.00 €/m²/an)

Surface de 456 m²

Réactualisé le 23/05/2026

Référence CessionPME : EAD231832227

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

9 €/m²/mois Loyer haut

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface totale : 500 m²

Hauteur sous plafond : de 4,65 m à 6,85 m

Accès facilité : grande porte sectionnelle

Hauteur : 4,50 m

Largeur : 4,90 m

Dalle toutes charges
2 porte 4.5 X 4.5 M

Espaces aménagés :

2 bureaux indépendants : 19 m² et 18 m²

Une cuisine équipée : 10 m²

Sanitaires séparés avec douche
CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 2 800 € HT / mois

Taxe foncière : 2 676 € annuels
POINTS FORTS

Zone industrielle dynamique et bien desservie
Proche autoroute (accès rapide A7 / A9)
Hauteur sous plafond exceptionnelle
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Locaux fonctionnels (bureaux, cuisine, douche)

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès maintenant au

LOCAL D'ACTIVITÉ ZI VEDENE 450 M² ACCÈS PL ZONE DE RETOURNEMENT

Idéalement situé en zone industrielle de Vedene, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A7 / A9), ce local fonctionnel et spacieux est parfaitement adapté aux activités de logistique, stockage, atelier ou services techniques.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface totale : 450 m²

Hauteur sous plafond : de 4,49 m à 6,69 m

Accès facilité : grande porte sectionnelle

Hauteur : 4,50 m

Largeur : 4,90 m

Accès poids lourds et zone de retournement

Espace aménagé :

1 bureau de 16,82 m²

Sanitaires présents sur site
CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 2 700 € HT / mois

Taxe foncière : 2 412 € annuels (à la charge du locataire)
POINTS FORTS

Zone industrielle recherchée, proche autoroutes
Hauteur sous plafond généreuse
Porte sectionnelle adaptée aux PL et véhicules de livraison
Zone de retournement pour une logistique simplifiée
Local polyvalent (stockage, atelier, logistique, activités techniques)

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