Loue local mixte renové 605m² sur Saint Victoret

18 BOULEVARD FELIX DE KERIMEL

Loyer mensuel

3 915€

Surface

540 m²

Montant au m²

87€/m²/an

vous propose, en EXCLUSIVITE, sur le secteur de SAINT-VICTORET "Pas des Lanciers", proche de la gare SNCF, 540 m² de locaux mixtes de plain pied développant : 290 m² de bureaux rénovés, câblés et climatisés ; 250 m² d'atelier stockage jouissant du triphasé, de 3,7 à 6,4 m de hauteur et d'une large porte sectionnelle 5 x 3,6 m (H).
13 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site sécurisé. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A7 à 6 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 13 minutes SNCF Gare SNCF (TER) "Pas des Lanciers" à 3 minutes à pieds Amp Aéroport Marseille Provence à 9 minutes Bus Arrêt "LES COURONNES" à 7 minutes à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 915 € (87.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 540 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	A	Bureaux	290			15% HT du loyer annuel	pas de TVA		ILAT	Mensuel d'avance
RDC	A	Activités	250			15% HT du loyer annuel	pas de TVA		ILAT	Mensuel d'avance
Total Cellule Lot n°1	A Lot n°1	Activités	540	Immédiate	87,04 /m²/an	15% HT du loyer annuel	pas de TVA	3-6-9 ans	ILAT	Mensuel d'avance	Lot n°1
Total			540 m²

Equipements

Bureaux :
- sol carrelé + murs peints
- 1 accueil + 6 bureaux cloisonnés + 1 open space + 1 salle de réunion + 1 salle archive
- salle de pause + vestiaires + sanitaires et douches H/D
- climatisation réversible par splits muraux + convecteurs électriques
- éclairage LED + néons
- prises courant fort et faible + baie de brassage
- fibre optique
- menuiseries bois DV sécurisées par grilles
- 2 issues de secours
13 places de parking
Surface RDC : 540 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Accès bâtiment : moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - charpente bois - sol dalle béton lissée - éclairage LED + néons - triphasé (380V) - 1 point d'eau - 1 atelier climatisé - 2 espaces sécurisés par grilles - 1 vestiaire + douches et sanitaires H/D
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Fibrociment