A louer local de 850m² proche de Châteaucreux

LOCAL INDUSTRIEL 915 M2 – Loyer mensuel 3 950 € HT (T.V.A récupérable à 20%)

En plein cœur de Z.I, dans un ensemble clos et sécurisé l’accessibilité autoroutière (A 72 – A 43) est idéale.
La parcelle privative vous assure du stationnement en nombre et toutes les manœuvres poids lourds.
Avec 3,20 M sous plafond, les deux niveaux de plus de 400 M2 sont équipés de trémies en zone réception et expédition. Aux 2 étages, les huisseries, l’installation électrique sont refaites à neuf et les sanitaires installés.
Doté d’un quai et de 2 portes sectionnelles à l’avant , plus une à l’arrière du bâtiment c’est un bâtiment très pratique à l’usage et idéale pour de la logistique « derniers kilomètres ».
Conditions locatives : Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT – A charges locataire : Taxe foncière et charges locatives par provisions mensuelles de 950€
- Honoraires agences H.T : 2 mois de loyer HT.
A charges du bailleur : Diagnostics et rédaction du bail commercial 9 ans.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 9 480 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
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Carte T 802160739