A vendre FDC restauration 780m² à Vannes Ouest

À VENDRE — Restaurant traditionnel en emplacement n°1 en Bretagne, clientèle fidèle et rentabilité prouvée, affaire clé en main à reprendre sans travaux. TYPE : Fonds de commerce SECTEUR : Restauration traditionnelle (CHR) LOCALISATION : Bretagne — centre-ville, axe principal à fortefréquentation PRIX : 302 400 € net vendeur — auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence PRÉSENTATION Établissement de restauration traditionnelle implanté sur un emplacement de premier ordre, en plein centre-ville, sur un axe à forte fréquentation piétonne et automobile. L'enseigne bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, renforcée par une desserte aisée en transports en commun et la présence de parkings à proximité immédiate. L'affaire s'appuie sur une clientèle diversifiée et fidèle : habitués locaux, clientèle de passage, touristes et professionnels. Cette complémentarité garantit une activité régulière et soutenue tout au long de l'année. Le restaurant dispose d'une salle agréable complétée par une terrasse, offrant une capacité d'accueil adaptée à la demande locale. L'outil de travail est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. CHIFFRES CLÉS
- Chiffre d'affaires : environ 300 000 € annuels, solide et régulier
- Jours de fermeture : 2,5 jours par semaine
- Congés annuels : 6 semaines
- État général : parfait état, aucun investissement immédiat à prévoir LES ATOUTS MAJEURS
- Emplacement n°1 : centre-ville, axe principal, visibilité et accessibilité maximales
- Outil de travail en parfait état — reprise immédiate sans restructuration ni investissement
- Clientèle fidèle et diversifiée : locaux, touristes, professionnels
- Salle et terrasse pour une capacité d'accueil adaptée au marché local
- Confort d'exploitation rare sur ce type d'emplacement : fermeture 2,5 jours/semaine et 6 semaines de congés annuels
- Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans de bonnes conditions CONDITIONS DE CESSION Prix net vendeur : 302 400 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement à la transmission possible selon profil de l'acquéreur. CONTACT Dossier confidentiel disponible sur demande. Contactez notre cabinet pour recevoir l'ensemble des éléments, planifier une visite ou échanger sur les conditions de reprise. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Spécialisés dans la vente de CHR (cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings), commerces alimentaires (boulangeries, tabacs, boucheries, caves), activités artisanales et de services, entreprises TPE/PME tous secteurs. D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.