Location gérance avec option d'achat 75018

vous présente à la location gérance en exclusivité avec option d'achat un fonds de commerce de traiteur/petite restauration - sublime emplacement rue Ravignan en plein Montmartre - en RDC environ 20 m2 de plain pied d'accueil client - au sous sol connecté environ 14 m2 de cuisine avec sortie indépendante - possibilité pour 250 euros par mois d'ajouter une cave au sous sol de 25 m2 en bail de 3 ans - bail 3/6/9 : 2031 - loyer 2000 euros TTC - CA 2024 : 150000 euros HT - petite restauration sans extraction possible - terrasse éphémère possible avec environ 20 places - actuellement uniquement traiteur et petite restauration donc avec énorme potentiel de développement !!! - ouvert en journée uniquement pour l'instant - pas de contrats à reprendre - énorme potentiel - quartier touristique avec énorme flux de passage - Location gérance de 24 mois avec redevance de 3950 euros HT/HC avec option d'achat à 72000 euros net vendeur, avec 1950 euros déduits chaque mois du prix de vente final!!! avis du consultant : location gérance avec option d'achat à 72000 euros d'un fonds de commerce de petite restauration ou traiteur avec terrasse en plein Montmartre!!!