A louer local 178m² galerie marchande sur Agen 3000 € ( N° 2072181,A)

A louer local 178m² galerie marchande sur Agen

Loyer mensuel

3 000€

Surface

178 m²

Montant au m²

202€/m²/an

, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente un local commercial de 178 m2.
Située dans une galerie marchande de l'un des plus gros hypermarché de l'agglomération Agenaise (3700 clients / jours), cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique en angle lui offrant une belle visibilité. Le local est équipé de la climatisation réversible, de deux vitrines avec rideaux électriques, de parquet flottants, de spots LED, d'une baie de brassage et d'une alarme. L'espace réservé aux salariés est composé de sanitaires, d'un vestiaire et d'une kitchenette. Ce local est disponible immédiatement. Vente possible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Loyer annuel : 36 000 Euro Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel : 10 800 Euro HT (12 960Euro TTC)

Données Financières

Loyer mensuel : 3 000 € (202.20 €/m²/an)

Honoraires : 12 960 €

Surfaces et longueurs

Surface de 178 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Loyer mensuel : 3 000 € (202.20 €/m²/an)

Surface de 178 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 0450_50388797

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Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7 €/m²/mois Loyer bas

10 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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